重组|停牌四年重组告吹，深深房A复盘涨停，后市补涨？拉高出货？补涨|停牌|拉高|资金|恒大|恒大地产|港

11月8日晚间，深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司（以下简称“深深房”）发布公告，公司董事会同意终止本次重大资产重组事项，同时公司股票于2020年11月9日开市起复牌。
停牌了四年之久的深深房终于有了动静，带给投资者的却是停止重组的消息。复牌第一天，深深房A大幅低开，在午间收盘便涨停，之后一直维持到收盘。

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停牌四年终止重组
深深房表示，基于目前市场环境等原因，现阶段继续推进重大资产重组的条件尚不成熟，为切实维护公司及全体股东利益，经公司审慎研究并与交易各方友好协商，公司决定终止本次交易事项。
深深房自2016年9月14日开始股票停牌。同年10月，深深房A与恒大地产及其股东凯隆置业签署《关于重组上市的合作协议》，公司以发行 A 股股份或支付现金的方式购买恒大地产100%股权，恒大地产借此将实现在A股上市。
2017年7月份，中国恒大即发布过有关公告，称对于恒大地产分拆在A股上市的建议已获得港交所批准。据悉，恒大地产当时的业务分拆，是港交所有史以来最大的分拆行为。
而为了达到国内地产企业上市的条件， 2017年3月，按照证监会和深交所的有关要求，恒大地产引入了1300亿战略投资。同时恒大集团还承诺锁定股份5年不减持、不质押融资，且承诺上市公司5年内每年现金分红不超过比例不低于68% 。
对于重组耗费的时长如此之久的原因，深深房的独立财务顾问表示，本次重组方案较为复杂，相关各方就交易方案及细节进行多轮论证，且涉及多个监管部门沟通及协调，因此上市公司停牌较长具备合理性。
战投资金如何处理？
如果深深房停止重组，那此前恒大所募集来得战略投资资金该如何处理呢？
11月8日，恒大董事会也发布公告称，公司决议终止与深深房的重组计划。在1,300亿人民币战略投资中， 863亿人民币战略投资此前已签订补充协议，同意不要求进行回购并继续持有恒大地产权益；
还有357亿人民币战略投资者也已经商谈完，即将签订补充协议， 50亿人民币战略投资由于涉及其自身大股东的资产重组，正在商谈；剩余30亿人民币战略投资的本金已由恒大支付，即将回购。
由此看来，超过了九成的战投还是选择继续持有恒大。就在11月初，恒大发布公告称公司前10月累计实现销售6325.9亿元，已超过去年全年6010.6亿元的销售额，完成今年6500亿元销售目标的97.3% 。同时今年的恒大也一边在降杠杆和负债，提高企业的资金流动性。
复牌涨停
但是，对于深深房的7万多投资者而言，投资资金被封锁且等待了四年之久，公司却还是停止了重组，这对投资者来讲无疑是利空消息。
11月9日早间，深深房开盘快速拉升，股价一度冲高至涨停，午后深深房涨停封板，成交额近10亿。停牌前股价为11.17元，涨停后为11.89元。
如果以停牌前价格计算，如果能在涨停点位以11.89元的价格卖出，则每股赚约0.72元，这笔冻结四年的投资以单利计算，年化收益率约为1.6% 。
【重组|停牌四年重组告吹，深深房A复盘涨停，后市补涨？拉高出货？】

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图：深深房11月9日分时图
有市场人士表示， 2016年9月14日至2020年11月6日这段深深房A停牌的时间里，深成指的累计涨幅为31.61% ，所以复牌后有补涨的原因导致股价走势如此；也有人表示深深房A二级市场的买入资金，实则是为了稳住局面，好令多年锁在局中资金，顺势解放，不至于造成“踩踏事件” 。