详见合同法218，219（手机没法复制，自行搜索吧）有约定按约定，没有约定，正常使用出问题，房东维修，不正常使用损坏，房东有权解除合同并要求赔偿所以我之前租房的时候很注意，住进去第一天，当着房东面试了所有插座和电器（之前房东已经说过一个插座是坏的，一个风扇是坏的，我们也没发现别的什么是坏的），住进去后有电器出了问题马上不再使用也不尝试自己修，都是通知房东，房东找人来修，双方也没什么不愉快的
■网友的回复
要先看你们的租赁协议中双方约定的条款和责任的划分是如何规定的。这也说明 了在签订租赁合同之前必须要考虑全面。

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