#住房#农村这些宅基地可以置换城市住房，不仅生活环境提升，还住房|生活环境|农村|换房|置换|宅基地

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宅基地换房的政策前几年就有了，这也是国家在规范农村建房的制度。房屋置换听起来是一件大好事，因为现在越来越多的人跻身城市，城市配套设施更好，生活条件也比农村要好。虽然农村的环境相对好一点，但是毕竟城市发展机会多，年轻人都在城市工作、生活，那么，在城市买房也成了刚需。宅基地换房正好满足农村人对城市住所的需求，再说了，现在农村结婚女方大多要求有城市住房，如果老家的旧房子能换城里一套城市住房，那一下子就解决了买房的压力。

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宅基地换房新政策2019年有部分地区在推行这个政策，宅基地不是农民私有的土地，而是土地的使用权，宅基地换房就是归还土地的使用权，然后政府统一给农民新房子，实现城镇化集中的生活方式。现在试点地区可以直接换房，也可以换成钱，或者以房换租。有相关政策的地方，如果大部分村民同意，由村委会和政府签合同，政府提供商品房，宅基地按平方置换商品房或者是补助钱款和租金。

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符合这些要求的宅基地才能置换城市住房想用自家宅基地置换城里的房子，首先要看本地区有没有宅基地换房的政策。其次，自家的宅基地要合法，不能是未经审批的违建房屋。宅基地换房在试点区针对的人还是比较多的，像一些困难户、无房户，只要符合建房条件也可以申请置换房屋。对于自然灾害造成的迁建户也是符合换房条件的，还有在乡镇改造规划中的农户也可以申请换房，你家的宅基地符合这些条件吗？

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农民要综合考虑这些问题再考虑是否换房用旧房子来换一套新的城市住房，这固然是好事，不过原有宅基地也就没有了，是直接置换房屋还是换成钱，要看这中间的差别有多大。置换的城市商品房也未必是想象中那么好，像大城市的房子，一套房几百万几千万，那基本也不是农村的一处宅基地能换的，农民要了解所置换房屋的位置和当地发展，以及房子的质量问题。

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农民生活环境大大提升宅基地换成城市住房后，农民就拥有了新的房屋，并且化零为整，实现集中居住，相关的配套服务也能享受到，像医疗、教育、生活服务等，农民生活环境大大提升。不过，一下子转变为城市的生活，农民就不能再像以前一样种地为生了，城市的生活成本高，农民也要考虑收入问题，这也要提前做好规划，才能真正融入城市的生活。