房地产|恒大前10月大卖6326亿，如此赚钱的恒大的到底该怎么看？促销|金九银|企业|水平|观点评论|恒大|

11月3日，中国恒大发布业绩公告， 1-10月累计销售6325.9亿元，已超过去年全年6010.6亿元的销售额，完成6500亿元年度目标的97.3% 。 9-10月恒大销售回款1358.5亿元， 1-10月累计销售回款5307.4亿元，超过去年全年4715亿元的销售回款。
数据显示，恒大是今年9月销售规模最大的房企之一，这主要得益于公司推出的销售措施。 9月6日，恒大董事局主席许家印紧急签发促销文件，设立了“金九银十”共销售2000亿元、单月销售1000亿元的目标。为实现这一目标，恒大对旗下600多个楼盘实施打折。 9-10月，大力促销的恒大实现销售1819.7亿元，回款1358.5亿元，取得了破纪录的销售业绩。

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打造高品质、高性价比的产品，满足刚需，恒大的这一理念得到市场的认可。 6月27日，恒大在广东、江苏、浙江、湖南、辽宁、山东等地推售14个全新楼盘，开盘销售额超过150亿元。
【房地产|恒大前10月大卖6326亿，如此赚钱的恒大的到底该怎么看？】说是在恒大当前的业绩快速增长实际上是很正常的事情，这件事情我们可以分几个方面来看：

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首先，我们从市场营销水平的角度出发，几乎每一年我们看到恒大在营销上面可谓是各种花样百出，特别是今年受到疫情影响，各大房地产企业的销售都出现一定程度的停滞，而恒大则进行大规模的折扣，通过打折的方式进行市场促销，这种市场促销无疑是非常有效的，我们看到在恒大大力促销的情况下，即使是不少地方金九银十都不是那么旺盛，然而恒大的销量依然火爆。可以说高水平的营销是恒大保证其业绩发展的关键，而真金白银的让利也是之所以那么多用户去购买恒大房产的原因。

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其次，我们从整个房地产市场发展的角度出发，国家最近一段时间对于推动房地产市场降低金融杠杆，尽更好的合理化发展，有着更多的要求，在这一方面对于各家房地产企业来说，最好的办法就是提升自己的去化水平，降低自己的库存而把现金为王作为市场发展的主旋律，在这方面恒大可以说是非常明确，恒大大力推动整个市场的发展也是这样的一个结果体现。恒大业绩的快速增长，实际上代表的是恒大在努力的提升自己的资金实力和水平，这对于保持很大自身的稳定和发展具有重要的意义。
第三，我们从长期的角度出发，恒大这些年来持续保持市场的稳定发展，在营销和业绩增长方面都有可圈可点的表现，实际上是一个长期稳定发展的体现，在整个房地产市场逐渐进入房住不炒的后房地产时代，整个房地产市场的市场优势都在改变，而恒大这种不断的保持自身稳定增长的模式，实际上是有利于长期稳健发展的。

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第四，我们也看到恒大这些年来开始多元化的发展，特别是恒大的造车，已经显现出比较明显的市场竞争力，其新产品已经逐渐发力，所以在这样的情况下，恒大正在由之前大家看到的比较传统的房地产企业向着多元化的综合集团方向演进，而房地产的销售的业绩大增，实际上也给恒大本身的市场长期发展提供了一个非常坚实的基础，这是一个良性增长的体现。