平利|重要文件发布！成都、西安、武汉、长沙等城市，迎来大变局！( 二 ) 红星新闻|监控视频

若爆发战争，那别人只要转攻击你的省会或首府，就能把你整个省打趴下。
特殊时期改变了很多事情，也正在改变中国城市的发展方向。
在这之前，中国城市的发展方向非常明确，那就是大城市化、城市群化、都市圈化。
现在，重要人物在《求是》发布的这篇文章，明确调整了方向：
多中心发展、郊区化发展。
换句话说，要控制超大城市的发展规模，尤其北京、上海、深圳、广州和成都、武汉、长沙、西安、杭州、南京等这类强二线城市。
当然，这并不是说要削弱他们的实力，而是在现有的实力基础上，未来要控制它们的规模，有意识地引导发展多中心，并发展超大城市的郊区。
这种背景下，有两类城市迎来利好，第一类就是超大城市的卫星城，第二类就是强省会省域的第二中心城市。
03第一类，也即超大城市的卫星城利好最大，因为即便城市发展方向不改变，这些卫星城依然是既得利益者。
这样的城市有很多，比如北京周边的廊坊，上海周边的嘉兴、湖州、南通，广州周边的佛山、中山，深圳周边的东莞、惠州。
北京地铁22号线已经规划至廊坊，在廊坊设立4站。
广佛已经同城化多年，未来还将有数十条轨交对接，广州地铁18号线将延伸至清远、中山、珠海，广州未来还有多条地铁与东莞对接。
深圳也规划有多条地铁与东莞对接。
东莞对接深圳、广州地铁线路图
此外，深圳地铁14号线已经明确延伸至惠州惠阳区，在惠州设立白云站、草洋站、惠州南站、新桥站四个站点。
至于上海，上海的第三机场已经规划落地在南通，上海的地铁17号线延伸至嘉善南站，途经嘉善站、西塘站、水乡客厅等重要节点，同时苏州地铁10号线延伸至嘉兴的水乡客厅站，途经黎里。
这些超大城市周边的卫星城，将成为未来几十年城市发展的利好享受者。在这些地方买房，越早越好。
再说第二类城市，强省会省域的第二中心。
像广东、浙江、江苏、山东、辽宁、福建这几个省，本就是双核地区，广东有广州、深圳，浙江有杭州、宁波、山东有济南、青岛，辽宁有沈阳、大连，福建有福州、厦门，没有再去发展多中心的必要，而像四川、湖北、湖南、河南、陕西这几个省会独大，省会优势强二线的省域，特别需要发展第二中心。
第二中心显然要落在省域副中心的头上，比如河南的洛阳，四川的绵阳、宜宾，湖北的宜昌、襄阳，湖南的岳阳、衡阳，陕西的榆林。
如果各省对重要人物文章提出的发展方向执行到位，那未来十年二十年，这些省域副中心城市，将迎来一波发展，以分担省会或首府的人口与空间压力。
【平利|重要文件发布！成都、西安、武汉、长沙等城市，迎来大变局！】在人口与经济带动下，这些省域副中心城市的楼市，也会迎来一波利好。