深圳市|对深圳而言，这一次，绝对不能再让华为跑了！华为|新能源

文章图片

文章图片

文章图片

为了留住华为，深圳真是下血本了，华为刚宣布在沙特拿下了全球最大的储能项目，深圳市政府紧跟着就宣布以底价2.98亿向华为出售龙华区51.49万平方米的产业用地。这算一下每平米大概就是578块钱，要知道在深圳龙华房子的均价都已经高达六万一平了，这拿地500多跟免费送有什么区别，真是老太太过马路不服（扶）都不行，那深圳为什么要下这么大血本呢？为的就是华为的新能源产业，而且在这之前深圳市政府因为没有好好的珍惜华为已经吃了个大亏，当深圳的地价房价一路飙升的时候，任正非曾经提出，高房价对实体企业产生了溢出效应，它的意思就是，华为在深圳买不起地了，但当时的深圳市政府自我感觉良好，卖地收入一点都不愿意少，结果华为就跑去了东莞，于是东莞华为松山湖欧洲小镇拔地而起，不仅成为了东莞转型高端制造业的一张新名片，还为东莞创造了大批的就业跟税收，在土地低价出让换取新能源产业入驻这件事情上，上海给深圳打了一个很好的样，上海在引进特斯拉之后迅速成为了全球顶尖的新能源汽车产业中心之一。而事实上在新能源产业领域留给深圳的机会已经不多了，合肥市政府通过投资入股的方式引入了薇来，不仅救活了江淮，还盘活了长安汽车、奇瑞汽车等等，汽车产业集团，形成了一个庞大的新能源汽车产业。再看看深圳隔壁的广州，它也有广汽、小鹏两大新能源汽车集团，所以大势所趋。
【深圳市|对深圳而言，这一次，绝对不能再让华为跑了！】
为了构建具备全球竞争力的新能源产业，深圳市政府彻底扭转土地财政那一套，不仅把土地低价让给了华为，还低价把土地给了比亚迪，比亚迪以2.42亿竞得了深汕特别合作区39.1万平方的工业用地。深圳的一系列操作，我们不难看出一个底层逻辑，当下房地产行业遭遇严调控，土地财政逐渐走到了尽头，高科技制造业成为了各地政府争夺的优质产业，卖地一直爽，一直卖地，一直爽，但到了无地可卖的时候，谁还能为政府带来大额税收呢？恰恰就是高科技的实体制造业。