锂电池|又一位被看衰的富豪：身价仅900亿却手握400亿现金，年收租上百亿磷酸铁|三元|纳米

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2021年富豪界出现一匹“黑马” ，很多人都知道他就是农夫山泉的掌权者钟睒睒，但实际上他的身价是根据企业市值来决定的，外界对农夫山泉的估值很高，那么钟睒睒也是被人们捧起来的首富。
其实这都是资本市场的力量，大家认为这家企业好，那么都会一股脑地投向这里，这也就意味着，有些公司往往被高估了。而还有一些大佬其实是被大大低估了，例如万达的王健林就是如此。
2021年，王健林的财富值又减少了一些，如今的财富值仅为900亿，但是从万达前三季度的财报来看，王健林可能被低估了，目前万达的净资产为2800亿，总资产达到5800亿。王健林的现金储备为400多亿，对于短期负债来说几乎没有压力。
【锂电池|又一位被看衰的富豪：身价仅900亿却手握400亿现金，年收租上百亿】
万达的房地产业务被剔除掉以后，利润也逐渐回升了，而万达商管的上市进程也正在加快速度布局，在此以前，有二十多家公司已经为万达融资300亿，如果万达能够成功上市，那么市值将会水涨船高，外界估值为3000亿左右。
其实更主要的是王健林目前的轻资产模式已经获得成功，这对于万达未来的发展是很有利的。当年有不少人看衰王健林，说他已经跌落神坛，王健林当时心里很不舒服，他表示自己想要套现1000亿是很容易的，而且负债又不是他自己一个人的。同时，王健林还表示，租金什么时候能够达到千亿，那么万达几乎可以说是没有后顾之忧了。
今年6月，万达广场的数量已经达到380座，其中有100多座是跟别人合作经营，而王健林也表示未来不会继续发展房地产，靠着现在的轻资产模式就可以实现盈利。未来两年，万达将会继续增加100座万达广场，也就是说数量将会达到500座左右，到那个时候，按照一座广场每年2亿租金来计算的话，王健林一年的租金收入可以达到1000亿。
当然了，达到这个目标并不容易，要一点点积累起来才可以，但是按照目前王健林的发展模式来看，稳定才是大的前提。过去万达的负债多，主要是因为房地产业务增加了压力，而现在王健林只专注于商业地产，这样一来就好多了。
实际上，收租这种生意可以说是一本万利，只不过前期投入的资金比较多，而且很多时候需要从银行贷款，但是一旦度过了这个时期，那么未来就会有源源不断的现金入账。现在的王健林就是如此，他已经卸下了包袱，负债正在一点点减少，未来他将继续走轻资产模式，到那个时候，中国首富的宝座依旧在等着他去坐。