美国房产|美国29周内放水17万亿，25万亿或从美国撤离，中国人在美买房或被没收黄金|冠状病毒|房地产业

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美国劳工部10月发布的非农就业报告报告显示，美国失业率连续下降，这是新冠状病毒造成的经济衰退正在触底的最新迹象，虽然这些数字是积极的，尽管失业数据持续改善，但仍高于美国2008年金融危机引发经济衰退时期的峰值，美国经济形势不容乐观。
【美国房产|美国29周内放水17万亿，25万亿或从美国撤离，中国人在美买房或被没收】
同时，受新冠状病毒在美国持续蔓延的冲击，就业水平仍然很低，过去26周以来，已超过5500万美国人申请了初次失业金，其中， 3月和4月失业情况最为严重，这是自美国经济大萧条以来美国从未见过的数字。一些经济学家警告称，目前的经济数据可能不足以反映美国经济的真实情况，市场担心实际失业情况可能更糟，市场立即做出了反应。
最近几天，美国股票价格暴跌，电视上的大多数议论者都将下降的原因归咎于新冠状病毒在美国的持续传播。是的，美国确诊病例的数量确实再次增加，但我们认为仅凭这一点不足以说明我们所目睹的情况。相反，股票一直在下跌的主要原因是因为对下周将发生的事情有很大的不确定性，因为，华尔街讨厌不确定性，而且似乎很多人宁愿呆在一边，而不愿赌大选的结果。
6月3日数米长的美国国旗被雷暴撕成碎片
特别是，许多投资者深为忧虑，新一轮的经济锁定可能会再次摧毁美国经济。根据CNBC在10月30日援引经济学家吉姆·克莱默（Jim Cramer）的说法，如果没有来自联邦政府的更多刺激资金，更多的封锁将对美国商业地产和金融市场造成更多灾难性的后果，因为，美国的实体经济从今年早些时候实行的封锁中尚没有恢复过来。
例如，最近的一项调查发现，根据Alignable Pulse调查机构在10月28日针对7726位小企业主的调查数据显示，在这场灾难性公共卫生危机的八个月中，超过三分之一（高达34％）的小企业仍在支付房租方面遇到困难，无法支付10月份的所有房租。
对此，美国金融网站ZeroHedge分析称，当三分之一的小企业无法支付租金时，这表明美国正处在全面的经济萧条中，今年早些时候，美联储全力以赴，以支持金融市场和实体经济，但现在甚至连CNBC都在上周承认“美联储的弹药即将耗尽” ，据路透社统计到的数据显示，在过去的29周内，美国财政部和美联储已向市场投放超17万亿的基础货币流动性和各类经济刺激方案，但目前美国经济并没有迎来真正的复苏。
所以，在接下来的几周内，投资者将需要密切关注美国商业房地产市场，因为，随着美国房产空置率的飙升，几乎所有与商业房地产相关的资产类别都承受着巨大的下行压力。不少经济学家认为，这次新冠状病毒危机比2008年因美国楼市次贷危机引起的经济后果更甚，而这也是美国楼市投资者不想看到的情况。