央视网|北美观察丨美国分化：疫情冲击下 “居者有其屋”更难了( 二 ) 《华尔街日报》27日报道

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△底特律的八英里长墙，也被称为“隔离墙” ，建于上世纪40年代，用以分隔白人和黑人住宅区。
·解决住房难题难觅中间道路
上个世纪30年代开始，美国政府就试图通过修建公共住房解决低收入人群住房问题，但效果并不理想。上个世纪修建的集中公共住房逐渐沦落为贫民窟的代名词，毒品泛滥，社会问题集中，居住条件恶劣。美国联邦政府逐渐退出直接开发运营公共住房，转而通过补贴、减税等措施，鼓励私营企业建设开发。
但是实践证明，完全通过自由市场经济解决公租房并不可靠。例如，联邦政府通过低收入住宅税收返还政策（LIHTC）给私营开发商抵税，不到二十年，公共成本增加了66% ，但新建住宅数量反而下降了；政府还向低收入者提供“住房选择券” ，直接补贴私人房东，但也是杯水车薪， “全美低收入者住房联盟”的报告显示，要申请这样的补贴，等待时间的中位数是1.5年，有些人排队长达7年。
【央视网|北美观察丨美国分化：疫情冲击下 “居者有其屋”更难了】随着疫情导致美国陷入经济衰退，住房问题日益凸显，要求对联邦住房政策进行系统改革的呼声也愈发高涨。很多改革活动人士认为，私有化的住房市场无法满足人民的需求，要求“社会化”住房市场；一些活动人士要求政府遏制飞涨的租金，进行调控；还有一些人提出，应该向大企业征税，用于修建公共住房，解决供不应求的问题。不过，这些设想与崇尚自由市场经济的右翼思维背道而驰，难免被扣上“极左”的帽子。在当下美国左右意识形态高度对立、两党政治极化的情况下，想找到一条中间道路，从而根本解决住房平等的问题，让人难以乐观。