老洋房|有4笔费用可以不用交，可别给开发商白送钱了，买房时要注意
房地产的“一家独大”并不是指某一家企业 ， 而是商品房的市场占有率比其他性质的房产高太多 。 普通老百姓想要有房住 ， 多半只有挤破头去买商品房这一条路 ， 因此商家们制定霸王条款也就越来越肆无忌惮了 。 这对一些准备买房的刚需家庭是一个好消息 ， 虽然我们不知道房价能跌多久 ， 但是大家期待房价理性回归的愿望 ， 我们也是能够理解的 。 城市租客也希望大家能在合理的价位买到让人心满意足的房子 。 wei
【老洋房|有4笔费用可以不用交，可别给开发商白送钱了，买房时要注意】
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买一套房 ， 基本上都得需要亲朋好友的资助 ， 还有四处借钱 ， 甚至有的买完房 ， 在今后的二三十年里 ， 还要继续这种高额的还贷的生涯 。 今天小编带大家一起来看看 ， 在19年买房 ， 这4笔款不用再交了 ， 千万不要让开发商给忽悠了 。 除了房子本身价格之外 ， 开发商会收取很多乱七八糟的费用 ， 虽然这些费用不是很多 ， 但是累计起来就不是一笔小数目了 。 你们可能不清楚 ， 这几个早在很早之前就取消了 ， 意味着你交了也是白交 。
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但许多开发商仍然要求买家支付 ， 而且在不知情的情况下 ， 开采费已成为一种自然费用 。 所以你支付给开发商的钱 。 事实上 ， 当开发商得到土地时 ， 他就会为此付钱 。 因此 ， 只要房子在市场上出售 ， 我们就会按照商品房的价格购买 ， 并将项目包含在售价中 。 起码他们买房的压力会小一些 ， 所以选择在今年买房的人肯定有一部分 。 我们买房的时候通常都是售楼处让我们交什么费用就交 ， 一些相关的条例规定最好能在购房前了解清楚 。 比如在2019年买房 ， 有4笔费用不用交了 ， 可别给开发商白送钱了 ， 不懂当心变成“冤大头” 。
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现在房价太高 ， 很多人买房都很困难 ， 除了对房子地段、交通、学区、环境、价位等方面的考量之外 ， 还需要注意一些细节 。 最近我们咨询了一位专家 ， 希望给予年轻人一些买房的建议 。 是由开发商来负担的 ， 但是在现实中 ， 特别是那些四五线的城市里 ， 由于购房者不懂其中的一些程序 ， 往往会被开发商们所忽悠 ， 一些工本费 ， 路程费等等 ， 会让业主们来承担 ， 虽然说这几百元钱算是一个小钱 ， 无所谓了 ， 但是整体算起来 ， 一个中型的小区 ， 光是这一项 ， 开发商就能赚取上百万元 。
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， 此项收费已于2001年取消 ， 在发布的《国家计委、财政部关于住房建设收费取消部分收费项目的通知》中规定 ， 取消与城市基础建设相关的部分基础设施重复收费的情况 ， 比如城市基础设施的水、电、燃气、热气、道路等各项名目的专项配套费都予以取消 。 假如开发商要求你支付房产证办理的相关费用 ， 则不必全部负责 。 但是 ， 很多购房者却在澳开发商的情况下 ， 也会很无奈地支付这笔费用 ， 毕竟房地产证要通过开发商 。
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是有些开发商不想承担任何成本 ， 所以他们会要求业主交制本费和手续费 ， 跟收取燃气开口费一样 ， 这无非就是部分开发商想多赚一笔钱的伎俩 。 而我们完全有理由拒绝交费 ， 因为这笔钱本来就不用买家交 。 最后都会不了了之 ， 比如：享受开盘单价基础上优惠的10%不等 ， 或者认筹金可以翻倍抵消购房款等等 。 不过 ， 值得注意的一点是 ， 通常认筹金所能选择的房子比较受限 ， 优质好卖的黄金房源不会在认筹金优惠的范围之内 。