上海嘉定|敲了承重墙却不知情?这个装修误区要注意
:原题为_上海嘉定|敲了承重墙却不知情?这个装修误区要注意。
“买房子的时候房东说房屋里面‘原汁原味’ , 没有任何结构性改变 , 怎么到你们这我就成敲掉承重墙了?”日前 , 嘉定镇街道三皇桥小区一名业主有些郁闷 , 新房装修没多久 , 就被物业叫停 , 收到了一张《违法行为整改通知书》 。
【上海嘉定|敲了承重墙却不知情?这个装修误区要注意】被叫停的原因 , 是装修的时候入户门左侧的墙体遭到了破坏 , 影响到了房屋的安全 。 对此业主表示很心塞:买房时 , 前业主信誓旦旦 , 称这堵墙肯定不在承重墙范围 , 可以随便敲 。
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为了解答业主疑惑 , 嘉定镇街道城管中队、社区居委、上海勘察设计研究院(下简称“上勘院”)派专人来到该业主家中 , 现场勘测房屋结构、墙面 , 以及敲掉的墙框、房屋损害程度等情况 。 一周后 , 房屋质量检测报告出炉 , 详实的数据记录和分析报告表明 , 这堵承重墙货真价实!
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“装修房子的时候一定要注意 , 墙体拆除时 , 首先要判断墙体到底是不是承重墙 , 如果一不小心拆了承重墙 , 会影响到一整幢楼的安全 。 ”嘉定镇街道城管中队工作人员表示 , 接下来 , 他们会根据报告责令业主限期修复 。 待业主修复好后 , 城管还会邀请上勘院进行恢复检测 , 再根据恢复情况和上勘院的验收报告 , 对该业主破坏承重墙的行为进行依法处置 。
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据悉 , 为严格管控住宅小区装饰装修行为、维护居民居住安全 , 嘉定镇城管中队联合房管、物业、居委等部门 , 建立住宅小区“四位一体”管执联动机制 , 强化源头管控 , 消除“野蛮装修”“损坏房屋承重结构”等违法装饰装修行为 。 通过前置管理和管执联动的方式 , 嘉定镇街道辖区内违法装修类投诉明显下降 。
提醒:
改变建筑本体承重结构 , 导致房屋墙体受力不匀或重心偏移 , 极易造成房屋安全隐患 , 切勿擅自破坏承重墙 。
根据《上海市住宅物业管理规定》第八十三条违反本规定第五十六条第二款第一项规定 , 损坏房屋承重结构的 , 由区房屋行政管理部门责令立即改正 , 恢复原状 , 可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的 , 可处十万元以上二十万元以下的罚款 。
敲墙需谨慎 , 后果很严重 。 如果无法判断自己在装修中是否敲了承重墙 , 可以在房屋装修前主动去当地物业或居委咨询 。
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