|高楼消失、1类房取消？2类人能从中获利！，国家“3道禁令”( 二 ) 前不久

对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。

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3、三条红线“融资禁令” 。
前不久，央行和住建部邀约主要房子举行座谈会，虽然说是座谈会，但其实这是一场关于“收紧房地产企业融资”的宣贯会。会议上提出了房地产企业根据“三条红线”的达标程度，依次收紧融资比例的政策。
剔除预收款后的资产负债率大于 70%；
净负债率大于 100%；
现金短债比小于 1 倍。
现在各类开发商对这项政策响应各不相同，恒大为首，开启全国7折促销活动、万科郁亮则表示，今后我们要学会管理红利，上阶段的土地招拍挂和巨额融资红利期消失了。某省份房地地产协会统一口径“不降价” 。
未来如何？笔者认为，三条红线已经是不可动摇、不可逆的政策信号了，房地产市场开始从高负债向精细化管理转变的同时，倒逼房企们强化经营管理能力，面对高负债需要偿还的情况下，打折促销或许也是迫不得已的办法。

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【|高楼消失、1类房取消？2类人能从中获利！，国家“3道禁令”】一方面高楼大厦将全面取消，另一方面小产权房再度被明令禁止，同时开发商也被收紧贷款规模，表面上看起来楼市被上了3把枷锁，但实际上这都是促使市场向稳健正常、可持续发展道路上走的护盾。新规下， 2类人能从中获利！