地铁|做假地铁站牌忽悠购房者，章丘楼盘被罚49万元( 二 ) |虚假宣传|章丘市

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图据央视新闻
10月13日，红星新闻采访人员致电济南宝能城售楼部，工作人员称该地铁站牌已于10月8日被拆除，其余相关的宣传标识也一并被更换。在被问及立站牌几日内，售楼部咨询和销量是否有明显上升时，工作人员回应道："没有，因为之前就一直有进行（地铁）这方面的宣传，站牌只立了一天，很快拆了。"并坦言道："被报道以后，对我们销售的影响很大。"
就私设地铁站牌事件，济南宝能房地产有限公司在一份整改报告中表示，公司提前部署制作了地铁8号线安莉芳路站（宝能城）站点示意宣传牌，计划在轨道交通规划获批后公开。而之所以这么做，是"意在向周边居民传达重大利好消息，同时提振投资置业者信心。"
各大楼盘宣传与促销活动花样百出
折扣、车位、食品都在送
宝能城在国庆期间通过造假地铁站进行虚假宣传，意在为楼盘营销造势。红星新闻采访人员发现，在房地产行业"金九银十"季，还有不少楼盘着力于宣传，并开展了一系列促销活动。
采访人员在某购房网站举办的"金九银十开盘季"网上房交会注意到，全国多地楼盘参与了购房优惠活动。例如，在团购专场中，广州万科精选1000套特价房源，囊括北部万科城、万科金色里程、万科世博汇和万科城市之光等楼盘，开启年度大促。同时，还承诺购房成交即送全屋家电礼包的优惠。
武汉碧桂园云玺楼盘则打出9.9元抵7万元的特价优惠，优惠有效期至11月初。采访人员咨询了该盘置业顾问，其表示确有此优惠活动。"这个是到我们系统申请的，"置业顾问说，"目前还有名额。"并称可以通过预留电话号码，先申请一个优惠名额。
除了价钱上的折扣，许多楼盘还通过赠送实际物品来吸引消费者。比如，位于武汉东湖高新区的光谷未来城表明，购房送车位。部分楼盘选择赠送上万元的家电礼包券，还有大米、食用油和进口红酒等食品。
国庆周楼市遇冷
多个城市成交环比下降
然而，花样百出的宣传和促销活动，究竟效果如何呢？根据中指报告数据显示，上周（10月05日~10月11日）楼市整体持续走低，各线环比均不同程度下滑。重点监测的18个城市成交环比下降24.4% 。其中13个城市成交环比下降，占监测城市的72%；与去年同期相比，19个代表城市成交量整体下降23.2%，其中12个城市成交同比均有所下降。

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据诸葛找房数据研究中心监测数据，2020年国庆中秋双节假期，重点10城新房销售面积为72.86万㎡，与去年国庆周相比小幅上升1.6% 。整体来看，今年假期销售量级与去年基本持平。
但由于今年假期较往年多1天，从日均销售面积上看，2020年重点10城日均销售面积为9.11万㎡，同比下降11.1% 。日均销售面积不及历史水平，为2015年以来国庆周的最低值。随着居民对于旅游需求的提升，长假期间购房者更关注出游，对楼市的关注度减弱，近三年来所谓的国庆楼市黄金周已然褪去。
红星新闻采访人员许媛实习采访人员肖皓月