莆田|2020福厦高铁莆田征迁补偿方案+拆迁涉及村庄名单高铁|农村见闻

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【莆田|2020福厦高铁莆田征迁补偿方案+拆迁涉及村庄名单】

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莆田市自然资源局关于新建福州至厦门铁路（莆田市境内）工程建设用地征地补偿安置方案的公告
根据福建省人民政府以闽政办〔2020〕36号文转发国务院批准新建福州至厦门铁路（莆田市境内）工程建设用地的《征收（使用）土地方案》，批准征收农民集体所有土地合计133.7896公顷，其中耕地59.7804公顷、林地16.8833公顷、园地7.6097公顷、其他农用地15.8243公顷、建设用地26.8557公顷、未利用地6.8362公顷；使用国有未利用地5.9338公顷。根据莆田市征地区片综合地价和地上物补偿标准以及征地补偿登记情况，拟定本补偿安置方案。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定，现将有关事项公告如下：
一、土地补偿、安置标准和数额
注：各被征地村集体具体补偿数额见附件。
二、地上附着物和青苗补偿标准
三、地上建（构）筑物补偿、安置标准和方式
荔城区、城厢区、涵江区、秀屿区人民政府负责按本方案组织实施辖区内的征地拆迁补偿安置工作。（一）房屋征迁安置以户为单位，原则上采取货币补偿和房屋产权调换两种安置方式，由被征迁人自主选择，补偿费用包括：房屋及其所占的土地和其他地上建（构）筑物征迁补偿费；凡被征迁的主房为一层平房的，按建筑面积另加300元/㎡给予补偿，为二层的，按建筑面积另加100元/㎡给予补偿。征迁安置条件：按《莆田市征地拆迁补偿安置标准》（莆政综〔2013〕10号）规定执行。（二）选择货币补偿方式的：除按被征迁房屋重置价结合成新补偿外，再给予货币安置作价补偿金。（三）选择产权调换方式的：每户按被征迁主房占地面积不超过150㎡、建筑层数不超过三层的建筑面积进行安置，超出部分按房屋重置价结合成新评估后，给予货币补偿但不予安置。其中被征迁房屋分别为一层、二层或三层的，分别按1︰1.3、1︰1.1或1︰1的拆迁安置比测算安置面积。临时过渡期限内按被征迁房屋建筑面积支付临时安置补助费。（四）其他地上建（构）筑物补偿标准按照《莆田市征地拆迁补偿安置标准》（莆政综〔2013〕10号）的相关规定进行补偿。
四、支付方式和对象
（一）征地补偿费用以实名活期储蓄或现金等形式全额发放给被征地单位和农民。（二）征收属农民承包经营的土地或者自留地，集体土地经营管理单位又未能调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的，应当将不少于百分之七十的土地补偿费支付给被征地农民；不需要统一安置的，安置补助费支付给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。（三）青苗和地上附着物补偿费支付给土地承包经营者或者地上物的所有权人。