第三是规范基金投资运作和治理机制 ， 压实中介机构责任 。 在现行法规体系下 ， 此次REITs试点 ， 采取了公募基金+ABS+SPV的架构 ， 实践中 ， 需要确保规则明确的权利义务关系的对称性 ， 治理机制的有效性 ， 夯实基金管理人职责 ， 充分发挥原始权益人、基金持有人各自的作用 ， 形成有效的协同和制衡机制 ， 切实提升基础设施项目的运营管理水平 。
最后是坚持“以信息披露为中心” ， 确保基金运作管理公开透明 。 作为公募产品 ， 基金管理人及相关机构在发售环节、运作环节及存续期要始终切实履行信息披露义务 ， 充分提供投资者决策所需信息 ， 确保基金运作管理公开透明 。
沙雁表示 ， 下一步 ， 深交所将切实扛起试点的责任 ， 会同各方加快推进基础设施公募REITs试点平稳落地 ， 持续做好二级市场交易的组织 ， 提升产品流动性安排 ， 完善相关交易机制设计 ， 并及时总结试点经验 ， 推进进一步完善规则及税收体系 ， 努力为将REITs打造成为我国资本市场主流金融品种贡献力量 。
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