静安区委组织部|静安区彭浦新村街道：党建引领点“明灯”，旧改阵地“亮”起来截至1

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（上海基层党建网）作为彭浦新村街道最后一个、也是全市最大的旧住房成套改造项目，彭一小区旧改工作得到静安区委、区政府和彭浦新村街道党工委、办事处的高度重视和全力支持。
8月16日至8月25日，连续召开10场、组织小区全部2000余户居民参加彭一小区旧住房成套改造居民动员会。自9月16日起，彭一小区旧改工作已顺利进入预签约阶段。截至10月9日中午12时，彭一小区共有2091户居民签约，签约率99.09％；其中产权房签约359户，签约率99.17％；租赁房签约1732户，签约率99.08％，达到项目生效条件。
彭浦新村街道通过党建先锋行动组合拳，以“四个特别”精神为指引，按下旧改“快进键” ，创下旧改“加速度” ，全力推进彭一居民区旧住房成套改造工作, 使旧改“明灯”在阵地上“亮”起来。
“三级网格”做实党建引领
党建三级网格“全域覆盖、上下联动、精准到位、运行高效” ，统筹党建资源、行政资源、社会资源，实现诉求精准传递、服务精准投送、问题精准解决，大力推进党建网格和社会治理的深度融合。
街道党建总网格有效整合资源、综合部署党建引领彭一旧改，合理调配力量推动工作；彭一居民区网格以党总支为核心，落实安排“网格化管理、阶梯式治理”举措；6个支部微网格发挥凝聚力战斗力，结合房型、楼栋和利益诉求等实际因素，将彭一居民区100个楼栋合理划分、分片承包，分组带领党员和社区骨干等全面投入到居民群众工作中。
“三三机制”展示党员风采
217户彭一居民区党员家庭门口挂牌亮身份，竖起的签约公示牌鲜明展示党员家庭签约进度，每名党员志愿者坚持佩戴党徽践行群众工作，彭一党员坚持亮身份、亮承诺、亮行动， “三亮”展示党员风采，自觉接受群众监督。
【静安区委组织部|静安区彭浦新村街道：党建引领点“明灯”，旧改阵地“亮”起来】6个党支部分别确定联系块区明确包干责任（350户以上）、每个党小组责任包干联系2-3个楼组、每名党员联系包干9户家庭， “三联”包干签约责任。
217户党员家庭带头预签约，带头向街坊邻居宣讲政策，带头攻关解难做邻居思想工作， “三带”为群众作表率。
“三个优势”做细群众工作
发挥“一长五大员”精准排摸优势。 “一长五大员”串百家门、知百家情、解百家难、暖百家心，全方位掌握邻里群众信息，精准有效收集每户家庭情况，提供针对性、个性化的政策宣讲方法，将宣讲工作嵌入每一个楼组、每一户家庭。
发挥有威望居民“领头羊”优势。利用社区老党员和离退休干部有较强的宣传组织管理能力、相对广泛的人际关系和较高的社会威望等优势, 引导他们担当法规政策的“宣传员”、家庭纠纷的“调解员”和旧改工作的“协办员” ，主动宣传和带头落实彭一旧改方针政策，协助做好矛盾纠纷的排查和调解工作。
发挥党群工作组综合协调优势。以志愿服务为主旨，融合党员、青年和居民志愿者组成党群工作组。党群工作组学深学透政策，团结互动有效调配，入户走访宣传，主动化解矛盾。
“三队联组”助推签约进度
50名党员骨干组建党员志愿队，发挥先锋模范作用。早7点到晚10点，风雨无阻，党员骨干志愿者的身影始终活跃在彭一旧改现场。他们学政策懂法规讲亲情，他们耐心向群众宣讲政策、用心维护签约现场秩序、细心搀扶行动不便老人，认真诠释活力和关爱。
390名热心居民组建居民志愿队，用行动维护彭一新居梦。热心居民大多是主动申请加入志愿队，他们踊跃排队主动签约，与熟悉的街坊邻居敞开沟通，配合开展签约工作，用实际行动支持旧改。