中央广电总台央视新闻客户端|疫情下的美国经济:近半经济学家认为2023年才会等来复苏( 二 )
目前 , 美联储将食品和能源这些特殊因素从CPI中剔除 , 以核心通胀率为美国货币政策的指导 , 其对通胀的态度 , 近来之所以备受瞩目 , 与8月宣布寻求实现2%的平均通胀长期目标有关 。 美联储的两大目标是充分就业和物价稳定 , 采取平均通胀目标后 , 美联储在就业方面将淡化对低失业率可能导致过度通胀的担忧 , 在物价方面将在通胀率持续低于2%时采取适当货币政策 , 容忍通胀率在一段时间内超过2% 。
分析认为 , 这一策略变动意味着美联储在操作层面不会再瞄准低失业率 , 不会在出现通胀迹象的时候就加息 。 考虑到当下失业率高企 , 当前的超低利率或将持续数年 。
城市租房市场疲软
美国劳工部此次公布的最新数据同时显示 , 美国9月住房价格指数环比仅上涨0.1% , 其中租金指数和业主等价租金指数均仅上涨0.1% , 表明租房市场疲软 。
分析认为 , 由于高失业率使房东更难提高租金 , 9月住房成本通胀水平受到抑制 。 新冠疫情还助长了人们从市中心向郊区和其他低密度地区的迁徙 , 随着时间推移 , 这会导致公寓空置率上升 , 抑制租金增长 。 特别是在科技企业聚集区域 , 许多企业转为居家办公后引发搬家潮 , 员工主动前往税率、物价、房价低得多的地区居住 , 对传统住宅区房租形成压力 。
10月第一周 , 房地产公司Zumper发布数据显示 , 与去年同期相比 , 今年到目前为止全美各地的房租价格继续下跌 , 其中旧金山的跌幅最大 , 一居室公寓的租金中位数较一年前下降了20% , 为2830美元 。 数据分析师尼尔·格斯坦表示:“这些综合趋势表明 , 美国最昂贵的城市租金市场发生了巨大变化 。 ”
随着疫情迟迟得不到有效控制 , 美国租客正不断从市中心搬离 , 导致公寓空置率屡创新高 , 公寓租金持续下跌 , 这令不少房东压力巨大 , 抵押贷款还款和房产税缴纳都会受到影响 , 地方、学区、银行、楼市……方方面面都有可能受到冲击 。 (央视采访人员 顾乡 许骁)
- 一起来护肤|我国“60年最冷冬天”要来了? 国家天气中央专家作出回应
- 中国商报财经中国广电首次“亮剑”第四大电信运营商手握多少王牌
- 中央纪委国家监委网站|老兵张家帮:三个手榴弹,数一二三,甩出去,把敌人打走了
- 人民日报中央厨房|大江东|全球“大脑”云聚浦江 “金手指”指向更大开放
- 中央广播电视总台央视新闻|血性迸发!他们是最可爱的人!《为了和平》第三集、第四集来了!
- 调查|中央纪委国家监委一周通报:11人被调查,8人被处分......
- 中央广电总台中国之声|奶奶住院不肯喝药!孙子出高招,网友笑着笑着就哭了
- 挖贝网|汇兑损失增加,广电运通2020年前三季度净利4.66亿下滑7.43%
- 人民日报中央厨房|工作高强度一度晕厥,医护人员全力以赴检测核酸
- 中央纪委国家监委网站|中合置业有限公司原董事长孔德春接受审查调查