北京城市副中心|张家湾公园一期正式迎客，工业腾退地上建起副中心“绿肺”( 四 ) 北京城市副中心|公园|里二泗村|林来水|

不仅是环保问题，工业大院还成了上百家无证照企业藏身的地方，安全无保障的“三无”产品频频从工业大院里流出……
2017年，张家湾镇启动疏解整治促提升，里二泗村仅用了短短4个月时间就完成了300多家企业的疏解、工业大院的拆除。 “我带头先拆自家大院。 ”林来水说，这是里二泗村第一个建起来的工业大院，现在拆除也是第一个， “说实话，心里很不是滋味，但时代的走向在这儿，吃瓦片买卖不能长久，我们还是得向前看。 ”
工厂走了，公园来了。 2018年10月，张家湾公园一期项目正式进场施工。
昔日张家湾：

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里二泗村的工业大院是城市发展的一段印记，如今均已拆除
今日张家湾：

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旁台水榭

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茶棚泗巷
设计小镇崛起
老旧厂房嫁接新的城市功能
今日的张家湾镇已经逐渐褪去工业重地的色彩。镇域东南角的里二泗村工业大院摇身一变，成为景致优美的张家湾公园。西北部的镇工业区，则将涅槃为设计创新高地——张家湾设计小镇。
设计小镇规划面积为5.4平方公里，启动区规划面积约70公顷。目前，启动区5个重点地块规划已进入实施阶段。利用工业时代遗留下来的老旧厂房，设计小镇将引入新的业态，嫁接新的城市功能。未来这里将成为与城市绿心、环球影城、张家湾古镇等功能板块协同共生的活力开放街区。
启动区地块上老厂房林立，有100多栋，涉及20多家企业，其中包括原北京铜牛厂。这里将改造成为张家湾设计小镇未来设计园区。北京铜牛厂的改造项目分为两期，一期包括原成衣车间、食堂、办公楼的改造，预计将于今年年底亮相。二期改造将于2021年启动。
老厂房的改造“焕新”让渐渐沉寂的工业区迸发出新的活力。聚焦创新设计和城市科技产业，目前设计小镇已经引入高精尖企业近百家，其中包括洛可可创新设计集团、上海同济规划设计研究院、清华同衡规划设计研究院等一批设计类头部企业。
未来，张家湾设计小镇将打造城市副中心东南部文化创意和设计服务的国际高地，建成大运河文化带和副中心创新轴上的高精尖产业发展样板。