征地拆迁|北京拆迁律师：村民在屋顶加盖的房屋能获得补偿吗？征地拆迁|京坤|北京

【征地拆迁|北京拆迁律师：村民在屋顶加盖的房屋能获得补偿吗？】北京京坤律师事务所征地拆迁律师团队
老李家近期要娶媳妇，遂在自家的平房上再加盖一层，让儿子儿媳住二层。新房正在修建时，乡亲们中便有议论说村里土地可能被征用。但是老李以前听说其他村有人为了多得补偿款，在征地前加盖房屋后却被认为非法。那么，村民在屋顶加盖的房屋能获得补偿吗？
在这里，确认宅基地上加盖的房屋能否获得补偿的前提，是确定房屋加盖的部分是不是经过审批，是不是合法，如果是合法建筑当然应该补偿，而如果属于违法建筑就无法得到补偿。
就北京市而言，根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》的规定，拆除违法建筑的不予补偿。
因此，京坤律师提醒，村民在自己屋顶加盖的房屋能否获得补偿，取决于是否有合法的用地手续和建房手续。如果村民加盖的房屋事先经过了依法批准，那么加盖的部分无疑会得到相应的补偿。否则的话，就只能算是违法建筑，无法获得相应的补偿了。

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