区融媒体中心|加强业委会规范化建设，着力破解小区突出问题为加强业委会规范化建设

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为加强业委会规范化建设，破解小区突出问题，进一步推进住宅小区综合治理水平，近日，南京西路街道将业委会建设管理纳入住宅小区综合治理范畴，制定《住宅小区业主委员会规范化运作评价工作方案（试行）》，规范业委会依法运作，推动解决住宅小区公共管理事务。采访人员了解到，南京西路街道召开了业委会规范化运作评价工作推进及培训会，邀请了市房产经济学会专家朱百鸣开展专题培训，解读业委会工作管理制度及业委会规范化运作评价标准。

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此外，街道还对本年度申报的19家业委会进行了实地评估工作，评审小组通过查看资料、听取询问等方式，进行现场评分并对业委会工作进行相应的指导。在听取汇报和翻阅资料后，评审专家表示，相较于去年，今年参评的业委会资料规范齐全，制定了例会制度、接待制度、信息公开等一系列管理制度，业委会工作运行更规范，部分业委会工作得到了业主和居民的肯定。对基础较好的业委会，专家提出可以聚焦小区难点、问题，多为业主办实事，进一步提升业委会服务水平。

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对还有待完善的业委会，专家建议，还需强化规约文本作为业委会工作的纲领性文件作用，要做好日常工作记录，做到公共收益和维修资金的及时公开，此外，物业选聘、续聘需规范，账目明细规范化程度有待加强。街道表示，通过开展业委会星级评估工作，旨在对业委会工作进行全面“体检”、“对症下药” ，通过检查评估和专业的指导帮助，让业委会知晓自身情况，及时改进不足，切实加强业委会规范化运作，提升南西业委会规范化建设水平。