美国服装品牌GAP宣布在香港关闭5家分店 ， 英国快时尚品牌Topshop于8月中宣布 ， 旗下位于中环的两层旗舰店将于10月租约到期后关闭 ， 该品牌在分店关闭后只会维持网店业务 。 Topshop在2012年曾以月租300万港元承租中环皇后大道中铺位开设旗舰店；2014年则分别在金钟、铜锣湾开设分店 。

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香港化妆品零售龙头莎莎日前则以约60万港元 ， 承租了临近铜锣湾罗素街步行仅几分钟的启超道多层铺位 ， 面积达7500平方英呎 ， 该铺原租客为粤港澳湛周生生 ， 租用物业多年 ， 高峰期月租达150万港元 ， 此次莎莎承租的租金跌幅高达约60% 。
林应威透露 ， 与运动、日常生活用品相关的品牌趁“逆市”大幅扩张 。 迪卡侬近期以80万港元的月租承租了中环皇后大道中的一个8500平方英呎的铺位 ， 而日本超市及生活百货连锁店Don Don Donki亦在中环皇后大道中承租了一个1.9万平方英呎的商铺 ， 月租达120万港元 。 目前品牌已在铜锣湾、尖沙咀拥有分店 ， 并计划在香港各区开设新店 。
同时 ， 由于商铺价格已累积一定跌幅 ， 吸引部分投资者入场 。 数据显示 ， 今年9月 ， 商铺注册宗数环比大幅上升约39%至122宗 ， 创下自2019年6月份以来新高 ， 金额录13.37亿港元 ， 环比增加18.9% 。
美联工商铺行政总裁黄汉成向采访人员表示 ， 目前工商铺业主的议价空间扩阔 ， 相关物业价格已累积一定跌幅 ， 令成交量上升 。 由于低息环境有望持续 ， 市场资金仍然充裕 ， 再加上预计第四季有工商厦新盘推售 ， 相信会对大市成交带来支持 ， 预料第四季交投量继续上扬 。
【香港|21深度丨 “全球最贵街道”租金已暴跌逾40%！香港核心商圈铺租或已见底？】（编辑：辛灵）

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