中青旅|“冒牌央企”套路狠！64个大机构中招，380亿资产全是石头央企|静思园|苏州

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作者| 猫哥
来源| 大猫财经
01
“有一块神奇的石头，布满上千孔洞，洞洞相连。峰顶注水，则千孔喷泉；峰底燃燧，则百窍吐烟。 ”
据说宋徽宗和乾隆都看上了这块石头，却都没能运走。 20年前，这块石头被一个农民企业家陈金根给挖出来了，他把这块石头放到了自己的私家园林里。
这样玄乎的故事，说的是苏州4A级景区静思园中竖立的庆云峰。
静思园中不止这一块石头，还有很多其他奇石、奇树、字画等，全部加在一起值多少钱呢？四年前中瑞国际评估认为，价值达到了388.9亿元，其中379.7亿元都是石头， 4002块，每块石头都将近1000万，都是硬资产。
这个陈金根什么来头呢？
他是一位做玻璃钢的商人，据说8岁那年，他跟爸爸去苏州玩，逛园林看到那些假山石头、亭台楼阁，人都呆了，就跟他爸说：“我要造个’拙政园’给你！”
后来苏南的乡镇企业如雨后春笋般冒出来，陈金根也踩上风口成立了庞山湖最早的乡镇企业——新兴玻璃钢厂，发展的很不错，还研发了自己的专利产品。
挣到钱的陈金根开始实现梦想，四处收集奇石、古树、砖雕、盆景和古建筑。
再后来，赶上了90年代的城市化运动，大批的古建筑、老房子被拆除，陈金根咬牙到苏州选了一块地，开始建造自己的园林——静思园。
来自上海城隍庙后面的丹凤街，苏州动迁的明清建筑，上海“小刀会”聚义的天王殿这些，都在拆除前被他买下来，放入了静思园。
当然，这些故事都比不上庆云峰，据说陈金根为了搬它，特地引进了前苏联的一辆导弹发射专用车，还掏钱修路、修桥，才把石头运出来送到了静思园。
据说，修静思园的花费超过4.5亿，很快就被评为国家级4A景区。
但是这钱来得快，去得也快。后来陈金根资金紧张，十分缺钱，不得已将静思园整体打包4.5亿卖给了中青旅实业。
等等！
前面不是说评估价值388.9亿吗？咋4.5亿就卖了？
这就得说中青旅实业玩得太溜了。咋操作的呢？
02
很多人看到中青旅实业，就觉得是那个搞旅游的上市公司中青旅吧？
其实，这是两个公司，但是这个买了静思园的中青旅实业也很希望外界混淆这两个公司。
在早期的公开报道中，中青旅实业介绍自己是“1993年团中央下属的中国青旅集团投资，经国家工商局核准成立的大型国有企业；产业涉及金融、地产、TMT、贸易、海外投资、行业直投等领域。 ”
这排面出来做生意，谁都得给面儿不是？
从2015年开始，在总经理赵宗辉的带领下，中青旅实业仅仅用了3年多时间，总资产规模就从100亿疯狂增长到了1000多亿，十倍！商界奇才啊！
是业务突飞猛进吗？细一看就会发现，就一个套路——借钱，收购资产，抵押再借钱，继续收购资产……
不断循环，资产就过千亿了，这其中最重要的工具，就是静思园的那几千块石头。
2016年中青旅实业买了静思园之后，又把静思园里头的石头、树、字画、古建筑等以账外资产的方式注入静思园公司，这样就重复计算了收购资产价值。