半岛晨报|要吐了！女房东收房当场崩溃！走进阳台瞬间毛骨悚然

“恶劣至极！”说起曾经的租客邵某，宁波人林小姐气不打一出来。好端端的一套房子出租给他，交回来时，俨然已经变成了一个垃圾场，现场巨大恶臭，从客厅到卧室，长了霉斑的垃圾堆得如山一样，满桌的烟蒂、烟灰，啤酒瓶散落一地，当初新翻修过的厨房油污黑漆漆一塌糊涂。
更让林小姐气愤的是，连阳台上的窗玻璃都被砸了，而她想再次联系租客，对方已经将他拉黑，电话也关机了。

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房间就像个垃圾场
开酒吧的小伙子，带着老婆孩子来租房
林小姐用于出租的这套房子，位于宁波江北西草马路，面积70多平。 2019年，她准备把这套房子出租。
这是林小姐第一次当房东，也很为租客考虑，特地把厨房翻新了，还新装了空调和热水器，前前后后花了三四千元整修，之后委托中介挂出去。虽是没有电梯的老房子，但林小姐一家在这里住了七八年，很有感情，她也期待能遇到一个好租客。
一开始，林小姐定了每月3000元的租金，这个价格在那一带，算是中等。 2019年11月，中介介绍了一个宁海的租客，双方谈好每月租金2600元，对方交了一个月押金。
其实最初，林小姐对这个租客并不是特别满意，因为他是个1992年的小伙子，而且自称在外滩开酒吧。
林小姐的顾虑，很快被打消了，小伙子是带着老婆和孩子一起来谈的，当时孩子还是个抱在手里的婴儿。同样身为父母，同理心让林小姐觉得对方可以信任，于是签了合同。

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红圈为林小姐家，阳台玻璃被砸出了大洞
中间修空调上门过一趟，房子看起来都挺正常
这个租房的小伙子，就是邵某，身份证显示是宁海人。
出租之后，林小姐曾经上门过一次，是在今年5月份，邵某联系她，说是主卧那台老空调的氟利昂不够了。
“我上门去的，一切都好好的，当时孩子好像一岁多，会走路了，我们家本来铺着地板和地砖，他们都盖上了爬行垫，看起来也还干净的。 ”林小姐说，她上门时，发现客厅里摆着一张床，估计住的人有点多，但看了看房子，没什么异样，卫生间、厨房也有清理过，就是普通人家的模样，她也就没怎么在意， “年初他确实也和我联系过，说是有一间房要租给酒吧工作的一个小姑娘。我当时就跟他说，不能扰民，他都答应的，我也没管了。 ”
出租房子后，林小姐也调整了心态，不指望租客能像家里人一样爱护这个屋里的一切，过得去就行，甚至连收房租，她也多为对方考虑。
刚开始每个月，邵某都延迟交房租，有时候是慢慢补齐，林小姐没有计较；今年情况特殊， 4月份，他又和林小姐联系，说是酒吧经营不善，房租暂时交不出，要延迟，拖了两个月，林小姐也同意了。
直到9月15日，林小姐问他要第4季度房租，第二天，邵某回复，酒吧不做了，房子他也要退租。

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林小姐特地把空气净化器留给吸烟的租客，没想到脏成了这样
约好交房时间，推开门瞬间差点窒息
林小姐同意邵某退租，不过按照合同，她提醒邵某需要支付一个月的违约金，也就是当时的押金要“没收”了。
“他就问了我一句，这个是合同规定的是吗？我说是的，反正双方也没有口角，他就说那押金他也不要了。 ”确认要退租，林小姐就让对方定一个搬出时间， “按照合同， 10月5日前他就得搬走的， 10月1日我问他什么时候搬，他说遇到点事情，新住处找不到，能不能宽限几天，我都同意了。 ”