为恶意转移房产，两结两离，法院判决“无效”！( 二 )
综上 ， 法院认为 ， 王艳通过婚姻方式取得涉案房屋的行为本属无效 ， 对涉案房屋无权处分 。 相应的 ， 王艳与李明在双方离婚协议中就涉案房屋权属的约定也违反了《合同法》关于效力的强制性规定 ， 应属无效 。 合同无效是自始无效 ， 无效合同无从谈及撤销 。
不过 ， 刘子孺律师也提醒 ， 购买这种被他人代持的房屋仍然存在一定风险 ， 虽然本案最后的判决结果对购房者是有利的 ， 但其也为此付出了一定的人力、物力、精力成本等等 。 另外 ， 如果代持原房主将房屋卖给了其他善意第三人 ， 或者如果代持原房主存在债权债务纠纷而被司法机关查封拍卖的话 ， 那购房者的财产仍然可能受到损失 。
采访人员|
黄婉银
编辑|
陈梦妤 何小桃 肖勇
校对|
李净翰
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｜每日经济新闻
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【为恶意转移房产，两结两离，法院判决“无效”！】