亲爱的自己：亲爱的自己，我们帮朱一龙们算了一笔账( 三 ) 亲爱的自己，我们帮朱一龙们算了一笔账

此外，陈一鸣有一辆落地价30万的沃尔沃。

讲真，住市中心就是为了交通方便，而且他是做策划的，不需要经常往外跑，干啥买车呢？

后来陈一鸣还不上欠债，这辆车只能5万块贱卖。

损失的车钱和费用够他天天滴滴了吧，如果这车是贷款买的那就更不划算了。

陈一鸣的女朋友，刘诗诗饰演的销售刘思雨，也是一个人在市中心租房。

后来，陈一鸣计划结婚。

本来打算买个2居室，女友添上自己的50万，建议一步到位买个3居。

遇言姐说，上海的房价没有北京贵，闸北90年代的小两居350万可以买到。

陈一鸣和李思雨找了个可以拎包入住的精装三居，总价490万，每月还贷2万。

紧接着陈一鸣再次失业，跟女友分手后又要还给对方本金，导致房贷逾期无力支付。

最惨的时候卡里余额509块7毛7 ，进咖啡馆蹭网只喝柠檬水，真是一文钱逼死英雄汉啊。

复盘一下，如果之前10年，他能在房租上节省点，不买30万的沃尔沃，这就能省下60来万了，是不是遇到危机时还能挺一下呢？

此外，陈一鸣的房产在手中持有近一年，房贷都逾期6个月了，他却没有想到将富余的卧室出租，这不合情理呀。

之后陈一鸣卖房资助前女友创业，念旧情，讲义气。

不过卖房真的很可惜。

因为下次再买房就算第二次购房了，首付涨到50%-70% ，势必更加难以负担。

此外，陈一鸣还要支付2%的中介费、5%的全额增值税、个人所得税、提前还贷违约金……

粗略一算，本金的一半折进去了。

在房产持有成本愈高的情况下，买房子真是要想好了再出手啊。