知晓互动|再没人说“得中原者得天下”了，如今的楼市房价整体下跌走势下

房价整体下跌走势下，网友反映个别地区房价逆势上涨，倒也不是假话，原因包括以下几种情形：
1.个别地区因地铁开通、学校建设或企业入驻等原因，商品房原有价值和需求度均获提升，所以价格上涨也合情合理。

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2.个别地区开发商及相关利益方形成隐性联盟，协议捂盘涨价，造成数字显示上的房价上涨现象；但这种情况属于虚假泡沫，未来会跌的格外惨。
3.个别地方政府，前些年较为务实，注重实业，经济基础扎实，后劲充足，同时对房地产管控好，价格虚高现象较轻。
所以在现在经济困难时期，正好展现了本地区的经济实力，百姓收入有保障，于是地区认可度高，房价出现上涨，也是正常的，但实事求是的说，这种情况极少。

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楼市二手房成交量暴涨，价格却跌了。贝壳研究院发布的统计数据，说明房产持有人急于变现，担心不及时出手会长期套牢。
但贝壳找房售楼部销售人员在五六月份新房销售业绩最好，十一黄金周销售业绩平平。
贝壳帮助找房，谁来帮助找钱？看来，在经济形势影响下，自己帮助自己找钱最可靠，赶快抛售囤积的房产心理作用很大。

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另据郑州朋友实情介绍，郑州市郊周边房价跌得很凶，楼市有价无市，新房和二手房都难以出手。
如今的楼市，再没人说“得中原者得天下”了。
除了经济发达的一线城市之外，全国各地应该大同小异吧，楼市都不会景气到哪儿。
山东济南，一个神奇的城市，你以为只有挖掘机技术强吗？

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开发商自建地铁站，就为了好卖房，这个新闻，你也听过吧！
附近的一个小城——章丘，竟然新房均价也破万了，据说是山东大学新校区选址章丘，带来的房价飙升，目前已经开始回落。
可是济南人的收入，能支撑这么高的房价吗？济南有过硬的经济基础吗?其实在全国的省会城市中，济南的地位还是蛮尴尬的，存在感不强。

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大家一想到山东，第一个想到的城市还是青岛，青岛的资源各方面都比济南好一些，房价确是不相上下，如果我考虑在山东定居的话，首选的应该是青岛。
最近大家步入了一个怪圈，总想着买房子面面俱到，总想着十全十美，接近九美的房子都需要价格做铺垫。
大都会好吗？好，十全十美吗？依然也不是，周边还没有学校呀，但是也在来的路上了。

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而您花7000+的价格购房，还需要面面俱到的配套，不是你的实力不允许，是板块发展不允许。当开发商拿地的板块已经是面面俱到了，那楼面价就等赶上您的房价了，开发商做项目都是公益行为吗？
买房子不用攀比，不用面面俱到，您有多少预算干多少事情，老家盖房子有盖楼房的，有盖平房的，也是一个道理。
别想一步到位呀，肯定是慢慢离目标更近。
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