风云地产界|华侨城将套现1.4亿元，出售杨丽萍大剧院在正式揭幕几天后

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在正式揭幕几天后，杨丽萍大剧院被华侨城公开“抛弃” 。当初濒临烂尾“挺身而出” ，如今一切就绪却“急于抽身” ，华侨城意欲何为？
撰文/姚悦
编辑/卢泳志
10月9日，据上海联合产权交易所信息披露显示，华侨城（云南）投资有限公司（下称：云南华侨城）预披露转让大理华侨城杨丽萍大剧院有限公司（下称：杨丽萍大剧院公司）95%股权，信息披露日期2020年10月9日至2020年11月4日。
据了解，杨丽萍大剧院于中秋国庆假期前刚刚宣布开幕，而且长假期间大剧院人气居高不下，《阿鹏找金花》8天共售票5100多张。
面对这样的“开门红” ，以及杨丽萍这样的大IP ，以“文旅+地产”模式运营的深圳华侨城股份有限公司（下称：华侨城）为何会如此“决绝”？不少分析指向了华侨城近年来不断扩张的举措，以及由此带来的债务压力。
从“挺身而出”到“全身而退”
资料显示，杨丽萍大剧院是云南省重点文化产业项目，位于大理古城南国城以东，占地面积13716平米，建筑面积8155平方米，总投资1.5亿元以上。

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杨丽萍大剧院图片来源于：中新网
9月29日，杨丽萍新作、由其担任总编导的民族音乐剧《阿鹏找金花》首演在大理举行，同时，这一天也是杨丽萍大剧院正式揭幕的日子。
据媒体报道，杨丽萍在揭幕仪式上表示，经过多年的努力，如今看到剧院落成，演出拉开帷幕，感慨万分。
杨丽萍大剧院是第一个以杨丽萍名字命名的大剧院，其建成过程并不顺利。 2015年12月，杨丽萍大剧院正式开建，后因资金问题，一度濒临烂尾。
华侨城的出现带给了大剧院重生的希望。 2018年，华侨城启动“云南大会战” ，欲举全集团之力，重点突破云南全域旅游布局。
云南杨丽萍文化传播股份有限公司与云南华侨城签订的杨丽萍大剧院项目合作协议，共同组建杨丽萍大剧院公司，将项目纳入大理古城特色小镇统一开发和经营管理。另外，双方还签署了《大理剧院项目合作协议》，共同打造大理剧院。
2019年6月，云南文化与云南华侨城共同出资，成立杨丽萍大剧院公司，经营范围包括剧院管理、企业管理；企业形象策划；组织文化艺术交流活动（不含住宿、餐饮服务）等。
云南华侨城出资1.4亿元，占股95%；云南文化出资750万元，占股5% 。随后，云南文化以1.06亿元将大理剧院在建工程转让给了杨丽萍大剧院公司。
当年7月，大剧院也正式复工。对于杨丽萍大剧院来说，华侨城在某种程度上实属危难之时挺身而出。
当时，丽江杨丽萍文化传播有限公司甚至宣布暂停代表剧目《云南的响声》的定点演出，称“为配合华侨城云南集团得总体运营。 ”这也反映出华侨城对于杨丽萍大剧院的话语权。
历时四年，大剧院终于竣工。原本定于今年2月开幕演出，又因疫情原因一度推迟。终于一切步入正规，华侨城却宣布退出。
据《乐居财经》援引环球投资（IPGLOBAL）中国区首席经济学家柏文喜分析称，从华侨城近期的一系列动作来看，出售项目和资产旨在收缩战线和优化现金流，其战略从几年前的占资源转向了目前的以优化现金流为核心，转让大理杨丽萍大剧院也是其中的一个项目而已。
华侨城缺不缺钱？
受疫情影响，在全国上半年旅游人次锐减的情况下，华侨城的一组财报数据却逆势上涨。
半年报显示， 2020年上半年，华侨城旗下21家景区、25家酒店、1家旅行社及2家开放式旅游区共接待游客829.7万人次，为去年同期的47% ，与此同时，旅游综合业务实现营业收入99.49亿元，同比增长73.79% 。