|吓跑了中国买家,澳大利亚楼市静得可怕
中国大陆居民苏珊2017年在墨尔本购置一套新建公寓房时 , 这名来自南京的不动产投资者打算等房子竣工后将其出租 。 与其他很多中国人一样 , 她对房产特别是澳大利亚的公寓房非常感兴趣——这已推升悉尼和墨尔本的楼市在2013年至2017年期间迅猛增长 , 当地房价大涨70% 。
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尽管希望拥有更多房产 , 但苏珊表示 , 上述公寓房将是她一段时期内在澳购买的最后一套 。 就这种不愿进一步投资澳楼市的情绪来说 , 她并不孤单 。 自从(澳)政府采取不利于外国购房客的措施以来 , 投资澳楼市的中国人数量一直在减少 。 如今 , 疫情(在澳)引发的经济衰退、租房的游客和学生人数锐减 , 再加上澳中两国关系恶化 , 已令中国投资者对于在澳购房远比以前更悲观 。
【|吓跑了中国买家,澳大利亚楼市静得可怕】“这完全与是否有利可图息息相关 。 若租金像现在这样不景气 , 就没理由在澳洲买房了” , 苏珊说 , “由于边界关闭和政治摩擦 , 现在鲜有(中国人)赴澳……因此租客极少 。 ”已在悉尼拥有一套公寓的山东人杰克也表示 , 向外国买主额外收费曾是在澳购房的最大障碍 , 但如今(澳中)与日俱增的政治紧张才是令他不愿在这方面多花钱的原因 。
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