产业气象站|能耗管理系统在大型综合商业建筑中的应用研究蒋超萍江苏安科瑞电器制造有限公司江苏

蒋超萍
江苏安科瑞电器制造有限公司江苏江阴214405
摘要：本文以某大型综合商业项目中能耗管理系统的应用为例，通过采用能耗管理系统，对建筑能耗规律进行分析并有针对性地挖掘节能潜力，发挥了显著的节能效果。以此论证能耗管理系统在大型综合商业建筑中的应用意义。
关键词：大型综合商业建筑；能耗管理系统；建筑节能
0引言
随着经济的迅猛发展，各行各业的能源需求日益增长，世界各国都将减少能源消耗、降低碳排放量作为共同的目标， “节能减排”已成为我国一项重要的国策。建筑业作为能耗消耗的主要行业，占全球总能耗较大比重，节能需求十分地迫切。目前我国既有大型公共建筑约5亿，每年耗电近1000亿度，单位建筑面积耗电量为住宅的10—2O倍。本文中所探讨的大型综合商业建筑属于大型公共建筑中的一类主要进行市场化商业经营活动的建筑，一般建筑面积2万以上，集办公楼、零售店、商场、娱乐场所、酒店等商业功能于一体的大型综合建筑。
1国内大型综合商业项目能耗现状
上海市对千余栋各类大型公共建筑实施能耗管理系统进行能耗统计，通过数据处理发现一能耗规律，了解到综合商业建筑的单位面积能耗在44.9～350.8kWh/m2·a之间，平均值为154.2kWh／m2·a ，统计样本没有通过安德森一达令正态性检验口l 。由该调查结果可以看到，综合商业建筑由于区域分布多样、用能情况复杂，不存在明显的规律性。因此通过简单的数值统计很难了解大型综合商业建筑的能耗情况，只有使用能耗管理系统进行能耗计量、监测及分析，才能科学准确地掌握此类建筑的能耗。
2某大型综合商业项目中能耗管理系统应用
2.1能耗计量与监测
以下将以某个位于上海市的大型综合商业项目为例，对能耗管理系统应用对于建筑节能的意义做具体分析研究。该项目总建筑面积10万，集购物、餐饮、休闲娱乐等各类业态组合于一体，租户总面积约7万。该项目的能耗分项如图1：

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图1建筑能耗计量主要分项结构图
通过能耗管理系统的统计，该大型综合商业建筑2011年总能耗为30276.82MWh ，单位面积能耗量为302.77kWh/(m2·a) 。总能耗中商户用电占76% ，单位面积能耗为375．67kWh/(m2·a)；公共用电占24% ，单位面积能耗为73．83kWh/(m2·a) 。从统计数据可以看到：①建筑整体的单位面积能耗、商户单位面积能耗及公共用电系统的分项单位面积能耗，均远高于上海市统计平均值，有较大的节能潜力。 ②大型综合商业建筑中商户用电占总耗电量的百分比远高于公共用电，由于商户能耗受经营限制，降低难度较大，因此虽然节能潜力大，但项目整体的节能难度很大。
由于商户能耗难以控制的特点，我们将公共能耗作为节能重点，图2为公共能耗中各机电系统的能耗占比情况：
通过对公共部分各机电系统的能耗监测，能够清楚掌握各系统设备的能耗特点，针对这些特点提出降低能耗的措施方案，获得了较好的节能效果。以下就几项明显节能的机电系统做具体分析：

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图2公共用电各分项用电量比例图
2.1.1空调系统
2.1.1.1冷冻站系统
该项目采用一次泵变流量系统，冷源为离心式冷水机组，冷冻/却水泵均可变频。 2011年冷冻站系统年耗电量3424.14MWh ，单位面积耗电量46．70kWh/(m2·a）。
通过能耗监测发现，制冷机组的运行耗电量相当于三台机组在额定功率下运行时的耗电量水平，即基本满负荷运行，而实际冷负荷仅达到设计冷负荷的60％左右。经现场调查后发现，由于物业人员管理不当，变频冷冻水泵一直在定频状态运行，没有发挥出一次泵变流量系统的节能作用。发现了这一问题后，物业管理人员在2011年8月起加强对一次泵变流量空调系统的控制系统管理。将冷冻水系统控制原则设为定温差、变流量控制，使得冷冻机组及冷冻水泵的运行状态根据系统冷负荷量进行合理调节。 2012年制冷季节冷冻站能耗降低24% 。