法国|规避“硬脱欧”风险？英国买家涌入法国置业( 二 ) 艾瑞克|规避|显示|欧盟|法国|英国|艾瑞

安永的英国管理合伙人阿里表示：“随着我们快速接近脱欧过渡期的结束，我们看到一些公司在脱欧计划的最后阶段采取行动，包括搬迁。 ”
艾瑞克称，投资法国房地产一直被认为是“确定的事” 。Meilleurs Agent的数据显示， 2019年全年，法国全国二手房交易总数约100万套。对于英国人喜爱的地区而言——雷恩、南特及蒙彼利埃，买主的数目比卖主多20%至25% 。过去二十年间，法国房地产市场稳步上升，巴黎的房地产价格更是上涨了248％。疫情期间，欧盟统计局的数据显示， 2020年第一季度，法国房地产价格同比上涨4.9% 。
法国房地产分析师克里斯托弗奈称，与大多数国家的房地产投资相比，在法国（特别是巴黎、里昂或波尔多）购买房产的风险系数较低。法国法律不仅可以充分保证房东应有的所有权，投资者也可以从低利率的环境中受益。
房地产贷款经纪公司“最佳利率”（Meilleurs Taux）的数据显示，目前的房贷条件几乎没有改变，还款期15年的房贷平均利率介于0.75%和1.15%之间，还款期20年的房贷利率为0.9%至1.25% ，还款期25年房贷利率为1.20%至1.50% 。
不过，克里斯托弗奈称，对于外国投资者而言，要关注法国楼市的政策、市场及房屋质量风险。对于法国的房地产卖家来说，虽然英国买主的热情高涨，但是希腊、葡萄牙等国都在制定计划，以优惠的税收方案吸引英国退休人员前去置业。
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