爆破|郑州又一市场爆破进入倒计时!曾有无数的电子行业打工者从这里蜕变成老板( 二 )
回顾: 无数的电子行业打工者从这里蜕变成老板 关于中科大厦、创新大厦等河南科技市场要拆迁的说法由来已久 。
2017年起 , 坊间就传言1993年开业的河南科技市场将面临拆迁 。
2019年4月份 , 拆迁通知正式下发 。 根据《郑州市金水区人民政府房屋征收决定书》要求 , 将对河南科技市场进行整体拆迁 。 拆迁的市场包括老科技市场、创新大厦、中科大厦和中关大厦 。 拆迁后 , 原址将建4个地铁出入口 , 地铁7号线和8号线都会从此处经过 。
2019年7月1日 , 中关大厦正式关门 , 所有商户全部撤离 。
2019年6月至12月 , 中科大厦、创新大厦、老科技市场众多商户纷纷寻找下家 , 陆续离场 。
2020年5月1日 , 中关大厦3层小楼拆除 。
2020年5月 , 老科技市场全部商户撤场 , 市场清空 。
2020年8月24日 , 中关大厦9层楼爆破拆除 。
2020年10月7日 , 中科大厦3层裙楼被钩机拆除 。
再过十天半月 , 创新大厦也会被钩机拆除 , 中科大厦则会被爆破 。
“老科技市场 , 让我从学生变成了上班族;创新大厦 , 则让我从打工者变成了老板 。 ”李松林是开封人 , 学计算机的他 , 2004年在郑州大学毕业后 , 先是在老科技市场打工 , 2年后 , 等摸着了门道 , 2006年就在创新大厦租了个柜台经营 , 后来随着客源增加柜台变成了店铺 , 2019年4月接到拆迁通知后 , 当年9月搬到了一路之隔的硅谷广场 。
科技市场商圈改变了很多像李松林一样的人的生活 。 创新大厦和中科大厦即将拆除 , 让他觉得很遗憾的同时 , 又觉得在情理之中 。
2007、2008年时 , 科技市场生意好得不能再好 , 所有客户排着队交钱;2009年起 , 销量和利润双双下滑 。 就拿他店里的经营来说 , 原来一个月能卖十几万元的货 , 现在好时才卖两三万元;原来利润高时可达30%至40% , 现在直线下降至10%至15% 。
“当拆迁势不可挡时 , 只能顺势而为 。 ”李松林说 , 为了避免客户流失严重 , 中科大厦、创新大厦被限期搬离时 , 大部分商户选择了一路之隔的硅谷广场 。
剖析: 有市场因拆迁变更经营业态 , 有市场因拆迁成后起之秀 硅谷广场的经营业态因为科技市场拆迁而改变 。
该市场2014年底建成 , 2015年开门营业 , 其原来的业态有服装、超市、餐饮、影院等 , 是一个休闲娱乐一体化的场所 。
2019年6月 , 受老科技市场拆迁影响 , 加上其刚好位于创新大厦对面 , 市场决定对一楼进行升级改造 , 从购物广场变身为科技类电子市场 。 2019年6月起 , 该市场一楼陆续入驻科技类电子商户80多家 。 李松林透露 , 目前硅谷广场的电子类商户 , 80%是从中科大厦和创新大厦搬过来的 。
老科技市场、中关大厦、中科大厦、创新大厦 , 作为老科技市场商圈的组成部分 , 它们都有何区别?
在科技市场商圈经营20年的赵忠称 , 老科技市场开业最早 , 批发、零售兼营;创新大厦是科技市场商圈最为前沿的一个市场 , 前面有广场 , 可以方便客户停车 , 其4楼以上为批发经营 , 4楼以下做零售;中科大厦 , 主要做行业、渠道、工程等;中关大厦 , 和创新大厦经营业态类似 , 4楼以上做渠道批发 , 4楼以下做零售 , 但没有创新大厦环境好、经营好 。
一纸拆迁令 , 改变了文化路、东风路两个市场 。
一个就是前面提到的硅谷广场 , 其经营业态因此而画风突变;还有一个 , 则是2019年3月开业的智汇城 , 随着700多家商户的陆续入驻 , 和对面的百脑汇 , 被称为“河南科技市场新中心” 。
“中科大厦和创新大厦的商户 , 一部分去了硅谷广场 , 另外一部分就去了智汇城 。 ”智汇城商户周明称 , 选择前者的是担心老客户流失 , 选择后者的则是想寻求突破和改变 。
而同为科技市场商圈中的数码港、百脑汇 , 近些年 , 除了商户流失、销量下降外 , 基本还维持着原有的经营业态 。
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