成交|融创前9个月销售额3806亿元，完成年销售目标63% 四季|房地产|压力|目标|房企|孙宏斌|融

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融创中国公告， 9月份实现合同销售金额约689.4亿元。
10月7日，融创中国（01918.HK）公告， 9月份实现合同销售金额约689.4亿元，合同销售面积约490.6万平方米，合同销售均价14050元/平方米。
按照融创中国今年销售目标6000亿元来看，目前已完成年度销售目标63.4% 。
融创中国董事长孙宏斌在2020年半年报业绩会上表示，对公司上半年的销售情况满意。
克而瑞称， 9月规模房企的去化率水平却呈下降趋势，四季度房企去化压力仍然较高。
2020年前三季度， TOP100房企整体业绩同比增长9.2% 。虽然随着房企整体销售和供货节奏后移、下半年供应量显著提升，百强房企第三季度销售规模较一二季度有所恢复。但9月规模房企的去化率水平呈现下降趋势，规模房企目标完成情况不如历史同期，四季度房企去化压力仍然较高。
克而瑞认为，目前行业去化承压的基本面尚未有所改善，随着房地产资管新规“三条红线”试行，年内融资环境进一步收紧、房企资金压力加大。拿地、开发、销售节奏受到影响的同时，也更加考验企业运营实力，倒逼房企加快提升组织效率、平衡财务指标、深化销售渠道、提速现金回流。
从市场层面来看， 9月房地产市场渐有走弱的迹象，供应明显放量但成交表现平平， 30个重点监测城市累计供应面积环比增长37% ，累计成交面积环比下降4% ，同比涨幅收窄至8% 。展望四季度，城市市场大概率将轮动分化：一线城市市场需求坚挺，成交仍有望维持在较高水平；热点二、三线城市市场大概率将有所降温，成交或将缓步下移；弱三、四线城市去库存风险仍需警惕。
【成交|融创前9个月销售额3806亿元，完成年销售目标63%】截至7日收盘，融创中国报30.75港元/股，涨幅0.49% 。