新业财经|中国又一“空城”出现?房价从1.1万跌到6千,本地人纷纷“逃离”,
相信对于不少人来说 , 房子一直都是一个绕不开的话题 。 因为 , 对于传统的中国人来说 , 想要成家立业 , 就先得有个房子 。
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而正是因为如此 , 也使得不少人对买房这件事情 , 有了一定的“执念” 。 随着我国房价的一路攀升 , 不少想要买房的年轻人也只能是“望房兴叹” 。
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然而 , 在我国却又出现了另一种现象 , 那就是空置房越来越多 。 根据相关数据显示 , 我国二、三线房屋的空置率已经超过了20% 。
对此 , 可能有的人会觉得还好 , 并没有很高 。 但是如果按照具体数量来算的话 , 我国的空置商品房数量就已经达到了近1亿套 。
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如果再加上小产权房等其他类型的住房来算的话 , 空置房的总量大约是达到了近4亿套左右 。 同时 , 以国际上的房屋空置的正常标准5%~10%来看的话 。
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超过20%的空置率显然也是非常的高了 。 而随着越来越多的年轻人搬入大城市 , 以及在北上广这样的大城市定居 , 像这种二、三线城市的空置房数量还会进一步的增加 。
那么 , 到底是什么 , 让年轻人们顶着高房价的压力也要留在这样的大城市呢?因为大城市有着更多的资源和机会 , 有着更大的成长空间 。
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这也使得他们就算是背上高额的房贷 , 也要成为“新城里人”的原因 。 而正因为这样 , 也使得大城市的房价一直居高不下 。
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对此 , 国家也是多次采取宏观调控的手段 , 给大城市的房价“降温” , 短短两年的时间里 , 调控次数就有上百次 , 在今年 , 房价也似乎是终于慢慢的稳定了下来 。
而随着大批年轻人向大城市迁移 , 二三线城市的问题也开始显现了出来 , 不少城市甚至出现了“空城”的现象 。
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其实 , “空城”现象早就在我国出现过了 。 曾经的鄂尔多斯就因为盛产牛奶 , 而使得城市的GDP比一些大城市都要高 , 从而引起了不少房地产开发商以及炒房者的关注 。
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于是开始在这里大建高楼 , 不仅房屋数量越来越多 , 价格也是越来越高 。 但是 , 令这些人没有想到的是 , 由于没有太多的流动人口以及外来人口 , 并没有多少人买房 。
这也使得不少开发商房子做到一半就跑了 , 留下了不少烂尾楼 。 同样的 , 还有河南郑州 , 耗资190亿建立的新区 , 到处都是拔地而起的高层住宅 , 但是却并没有什么人住 , 满是空房 。
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根据相关媒体报道 , 郑州新区的入住率只有不到10% , 也就是说有近9成的房屋是空置的 , 这也使得该地有了“空城”的称号 。
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而除了这些城市以外 , 我国又出了一座“空城” , 那就是辽宁阜新 。 由于近年来 , 东北的工资相对较低 , 使得东北不少年轻人选择去外省打工 , 或是留在了其他城市工作 。
而随着离开的人越来越多 , 空置的房子也随之变得越来越多了 。 根据当地的中介透露 , 由于外出的人越来越多 , 房屋的价格也是越来越低 , 从原本的每平方11000元跌到了现在6000元左右 , 跌幅近半 。
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