恒大7折抢收“金九银十”:38天销售额达1416亿
新京报快讯 自恒大以“全线7折”打响“金九银十”抢收战后 , 便获得市场关注 。 10月9日 , 恒大发布的最新公告显示 , 9月1日至10月8日的38天里 , 恒大共实现销售额1416亿元 , 创同期历史新高 。
据新京报采访人员了解 , 历史上从未有房企实现过单月销售千亿 。 去年“金九银十” , 恒大曾经通过大力促销 , 9月与10月累计实现销售额1734亿元 , 连续两个月刷新房企单月销售最高纪录 。 考虑到今年房地产市场受到新冠肺炎疫情冲击与调控收紧的影响 , 恒大推出“史上最强”的全国楼盘7折特大优惠政策 , 同时还推出网上卖房2000元抵20000元、清尾最高8.8折等多重额外折扣让利 , 销售额要在去年的高基数上增长15%达到2000亿元 。
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恒大7折抢收“金九银十”:38天销售额达1416亿。
龙江恒大世纪梦幻城开盘现场 。
为了实现抢收 , 恒大在“金九银十”期间推出40多个全新楼盘 , 以极其优惠的价格入市 , 推动销售业绩大增 。 10月8日 , 恒大在哈尔滨、重庆、贵阳、青岛、珠海、佛山、包头、遵化等地同时推出九个新盘 , 热销场面堪比网红旅游景点 。 截至当天下午一点半 , 半天时间新开盘的销售额已超80亿元 。
恒大7折抢收“金九银十”:38天销售额达1416亿。
截至10月8日 , 今年以来恒大累计实现销售5922.5亿元 , 完成全年6500亿元销售目标的91% , 10月底提前完成全年目标已无悬念 , 并大概率完成全年8000亿元内控销售目标 。
值得一提的是 , 销售高增长也将增厚回款 。 以目前90%的回款率计算 , 若完成全年8000亿元销售 , 有望带来7200亿元回款 , 加之手握2046亿元现金 , 恒大现金流愈发充裕 。
充沛的现金流不仅让恒大实现稳健经营 , 也有力推动负债下降 。 财务数据显示 , 与3月底启动新战略相比 , 至9月底恒大有息负债已大幅下降534亿元 , 融资成本下降2.24个百分点 , 降负债成效显著 。
有业内分析人士认为 , 在7折优惠助力下 , 预计恒大将顺利完成“金九银十”2000亿元销售目标 , 进一步增强销售及回款 。 同时 , 通过控制土储、物业分拆上市、汽车回A等措施 , 恒大将进一步降低负债 。
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