多多说钱|不要冲动去买公寓！( 二 ) 4Oct.2020

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那么，公寓到底能不能买？
“我手上的钱不多，但我想拥有一套自己的房子，一个自己的家，公寓能不能买啊？”
是的，现在很多年轻人都想拥有一套自己的房子，特别是对于在一线城市拼搏的外地人来说会更有同感。
只要是自己所需，我们就会有各种各样的理由来说服自己：没有那么多钱，承担不起高额贷款；当地限购，不想瞎折腾；又或者纯粹就是因为喜欢。
但在这里，多多是不太建议普通人买公寓的。
除了公寓自身的缺点外，大家还可以了解一下公寓市场的投资回报率。
过去几年，各地房价大涨，但是公寓却跑输整体楼市，除去交易手续费，基本就不赚钱了。
哪怕像北京、深圳这种人多地少的一线城市，除非你想买个身份的象征，像邻居就是马云、许家印的深圳湾一号这种稀缺公寓，否则， 99%的公寓都没有投资价值。
有些朋友可能会说：“公寓租金回报率高啊，我买来出租，一年还能有个3%~4%的租金回报。 ”
如果你真的有这个钱，选择去银行买个一年期的理财产品也有一年4%的回报率了，或者做做基金定投，长年下来回报率超越4%的概率是非常高的。
重点是理财的变现还相对更容易一些。
【多多说钱|不要冲动去买公寓！】所以真心说一句，年轻人，千万不要冲动去买公寓！