|爷爷25W要卖小院!被老公翻新后改成民宿,每天日租3百赚大了


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爷爷25W要卖小院!被老公翻新后改成民宿 , 每天日租3百赚大了
爷爷有套老房子 , 因为时间长了没人住 , 房子变破败不堪 , 于是爷爷就打起了买房子的主意 。 不过老公知道后坚决反对 , 因为爷爷准备以25万的价格出售小院 , 而院子本身的价值要远远超出25万 。 所以在老公的软磨硬泡下 , 爷爷终于同意将这套小院交给老公改造 , 因为老公给出的方案非常诱惑人 , 他准备把房子改成一套民宿房 , 房租按日算 , 专门租给需要聚会、或者旅游的朋友 , 价格一天300元 , 如果人多的话 , 比住大酒店要方便多了!
上图是小院的原始户型图 , 两室一厅的小户型 , 客厅几乎无采光 , 并且兼具了餐厅功能 。 所以客厅就显得比较压抑憋闷和拥挤 。 小院已经荒废已久 ,, 没有院落玄关 , 看起来空荡荡的 。
改造后 , 其中一间卧室改造成了客厅 , 原来的客厅改造成餐厅 , 小院一分为二 , 一处外院一处内院 , 也变得有层次了 , 虽然卧室只剩一间了 , 但该有的功能一样都不缺 , 客厅还设计的一张隐形床 。 这样一来 , 既能满足日租房活动空间宽敞的需求 , 还能满足住宿的问题 。
上图是3D立体户型图 , 改造后的小院 , 变得非常典雅!如果说改造前的小院能卖上25万 , 那改造后的小院绝对能卖上50万!
这是房子改造前样子 , 内部装修还是30年前的风格 , 因为长期没人住 , 房子变得非常潮湿 , 这样的房子 , 综合地理位置以及周边配套设施 , 在我们这卖25万 , 的确价格很公道了 。
改造从院落大门开始 , 因为是独立的院子 , 所以大门做了比较有感觉得老式风格 , 青砖木门牌 , 一看就比较有韵味!