生活_傻大方

  1. 首页 > 人文 > >

地下城与勇士|朋友申请贷款买房被银行拒绝？银行：这4类人就算收入高也不能批


地下城与勇士|朋友申请贷款买房被银行拒绝？银行：这4类人就算收入高也不能批
文章图片
地下城与勇士|朋友申请贷款买房被银行拒绝？银行：这4类人就算收入高也不能批
文章图片
地下城与勇士|朋友申请贷款买房被银行拒绝？银行：这4类人就算收入高也不能批
“楼市房价之高 ， 引无数英雄尽折腰” 。 近年来买房可谓是难上加难 ， 和玩游戏一样要一道道的闯关 ， 第一道关就是高房价 ， 越不过它就先老老实实的埋头苦干吧 。 当然 ， 也别以为收入可以了 ， 首付也攒够了就可以买房 ， 要知道还有限购等第二道关等着你 。 就算前两关都过了 ， 第三关的贷款资格 ， 只有你在生活中有一些做的不好 ， 也会被拒之门外 。
最近 ， 我就收到一位朋友的来电 ， 在电话中 ， 他告诉我一件买房贷款糟心事 。 情况大概是这样的 ， 他这几年好不容易凑齐了一点钱 ， 勉强可以还上首付 。 而且知道自己要买房 ， 也很注意自己的征信问题 ， 没有去乱贷 ， 乱花 。
但是等到他看好房子了 ， 定金也给业主了 ， 跑去银行贷款的时候 ， 却遭到银行的拒绝 。 他不死心 ， 连续跑了几家银行 ， 上到四大行 ， 下到一些股份制银行 。 就是没有一家肯放款 。 他一开始也想不通 ， 明明自己的征信和流水都没问题 ， 到底是因为什么被拒呢？
为此 ， 我通过我一位银行的朋友去了解后 ， 才知道了真正的原因 。 因为他的职业问题 ， 导致了银行不给批款 。 一般来说 ， 银行对于存在危险性工作的职业 ， 是不给批款的 。 那什么才算高危险性工作呢？

根据统计 ， 危险职业有：1.煤矿工人 。 2.战地记者 。 3.钢筋工人 。 4.试飞员 。 5.渔民 。 6.特技演员 。 7.排雷工兵 。 8.空中护林 。 9.伐木工人 。 10.电力线路安装工 。
还有一些自由职业 ， 收入不稳定的工作者也是很难申请贷款的 。 当然 ， 除了职业问题 ， 还有以下3类情况的人也是不给批款的 。
一、年龄不符合规定 。年龄是申请房贷的硬性指标 ， 不可能说无论大人、小孩 ， 还是老人 ， 银行都会审批给你 ， 毕竟房贷可是动辄几十万到几百万的贷款 ， 前提条件肯定要保证借款人未来10-30年有能力偿还 ， 根据规定要求年龄一般在18-60岁 。
但别以为在这个年纪内 ， 就能够贷款30年哦 。 假设你是40岁贷款的话 ， 基本只能贷20-25年 ， 如果是50岁 ， 就只有10年 。
二、背负巨大债务的人 。现在我们已经进入到借贷消费的时代 ， 大到买房、买车 ， 小到买衣服、吃饭都会依赖借贷来消费 ， 导致很多人都是月光族 。 当然 ， 有些人是因为贷款创业而欠下巨大债务 ， 在这种原本就有负债要还的情况下 ， 银行也会拒绝提供房贷 。
这也就是银行每次都会要求购房者收入能够达到负债的2倍 ， 才能给与贷款 。 当然 ， 银行也是想赚钱的主 ， 如果你在银行能有一笔大额存款的话 ， 银行也会看情况批款 。
三、替他人做担保的人 。在这个物质社会的当下 ， 有些人手中没钱了就去各种贷款公司借贷 ， 然后找身边的朋友作为担保人 ， 你碍于哥们儿义气有些人就做了担保人 ， 结果出了问题就落到了你的头上 。
按照担保法的规定 ， 如果借款人没有履行债务时 ， 担保人就要按照约定履行债务或者承担责任 ， 若担保人也没有承担责任 ， 势必就会影响到房贷和其他的贷款申请资质 。 所以 ， 可以的情况下 ， 千万别帮他人担保 ， 以免影响了自己 。
【地下城与勇士|朋友申请贷款买房被银行拒绝？银行：这4类人就算收入高也不能批】



上一篇：元气满满的哥哥|真宝藏综艺，《元气满满的哥哥》玩的不是游戏，分明是职场哲学啊

下一篇：|父母参与装修的新房，时尚漂亮又大气，电视墙非常抢眼，很喜欢！