地下城与勇士|朋友申请贷款买房被银行拒绝?银行:这4类人就算收入高也不能批


地下城与勇士|朋友申请贷款买房被银行拒绝?银行:这4类人就算收入高也不能批
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地下城与勇士|朋友申请贷款买房被银行拒绝?银行:这4类人就算收入高也不能批
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地下城与勇士|朋友申请贷款买房被银行拒绝?银行:这4类人就算收入高也不能批
“楼市房价之高 , 引无数英雄尽折腰” 。 近年来买房可谓是难上加难 , 和玩游戏一样要一道道的闯关 , 第一道关就是高房价 , 越不过它就先老老实实的埋头苦干吧 。 当然 , 也别以为收入可以了 , 首付也攒够了就可以买房 , 要知道还有限购等第二道关等着你 。 就算前两关都过了 , 第三关的贷款资格 , 只有你在生活中有一些做的不好 , 也会被拒之门外 。
最近 , 我就收到一位朋友的来电 , 在电话中 , 他告诉我一件买房贷款糟心事 。 情况大概是这样的 , 他这几年好不容易凑齐了一点钱 , 勉强可以还上首付 。 而且知道自己要买房 , 也很注意自己的征信问题 , 没有去乱贷 , 乱花 。
但是等到他看好房子了 , 定金也给业主了 , 跑去银行贷款的时候 , 却遭到银行的拒绝 。 他不死心 , 连续跑了几家银行 , 上到四大行 , 下到一些股份制银行 。 就是没有一家肯放款 。 他一开始也想不通 , 明明自己的征信和流水都没问题 , 到底是因为什么被拒呢?
为此 , 我通过我一位银行的朋友去了解后 , 才知道了真正的原因 。 因为他的职业问题 , 导致了银行不给批款 。 一般来说 , 银行对于存在危险性工作的职业 , 是不给批款的 。 那什么才算高危险性工作呢?

根据统计 , 危险职业有:1.煤矿工人 。 2.战地记者 。 3.钢筋工人 。 4.试飞员 。 5.渔民 。 6.特技演员 。 7.排雷工兵 。 8.空中护林 。 9.伐木工人 。 10.电力线路安装工 。
还有一些自由职业 , 收入不稳定的工作者也是很难申请贷款的 。 当然 , 除了职业问题 , 还有以下3类情况的人也是不给批款的 。
一、年龄不符合规定 。年龄是申请房贷的硬性指标 , 不可能说无论大人、小孩 , 还是老人 , 银行都会审批给你 , 毕竟房贷可是动辄几十万到几百万的贷款 , 前提条件肯定要保证借款人未来10-30年有能力偿还 , 根据规定要求年龄一般在18-60岁 。
但别以为在这个年纪内 , 就能够贷款30年哦 。 假设你是40岁贷款的话 , 基本只能贷20-25年 , 如果是50岁 , 就只有10年 。
二、背负巨大债务的人 。现在我们已经进入到借贷消费的时代 , 大到买房、买车 , 小到买衣服、吃饭都会依赖借贷来消费 , 导致很多人都是月光族 。 当然 , 有些人是因为贷款创业而欠下巨大债务 , 在这种原本就有负债要还的情况下 , 银行也会拒绝提供房贷 。
这也就是银行每次都会要求购房者收入能够达到负债的2倍 , 才能给与贷款 。 当然 , 银行也是想赚钱的主 , 如果你在银行能有一笔大额存款的话 , 银行也会看情况批款 。
三、替他人做担保的人 。在这个物质社会的当下 , 有些人手中没钱了就去各种贷款公司借贷 , 然后找身边的朋友作为担保人 , 你碍于哥们儿义气有些人就做了担保人 , 结果出了问题就落到了你的头上 。
按照担保法的规定 , 如果借款人没有履行债务时 , 担保人就要按照约定履行债务或者承担责任 , 若担保人也没有承担责任 , 势必就会影响到房贷和其他的贷款申请资质 。 所以 , 可以的情况下 , 千万别帮他人担保 , 以免影响了自己 。
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