房产每日观察|吓人！家里天花板水泥块掉落！这事谁管？在家里住得好好的

在家里住得好好的，天花板上突然掉下来一块水泥块，这场景想想都吓人。无锡瑞江花园小区的业主近日向采访人员反映，他们小区里就有多户人家发生了这样的事情，还有人因此受伤。
家人刚起身离开，水泥砖块就砸下来了
王先生是瑞江花园的业主，从2005年入住至今。在王先生家中可以看到，天花板上有一块大约一平方米的地方外层的水泥、石灰脱落，露出了内部的水泥房梁。

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今年8月底，这个地方的外层水泥突然脱落，正好砸在下方的沙发位置，而王先生的妻子和儿子在事发前正在沙发上休息，刚起身离开，头顶的水泥就掉落了下来：“当时我在阳台，就听到一声巨响，回头一看，发现客厅沙发上方有大片水泥块掉落，吓死我了！”
王先生当时也拍摄了掉落的水泥砖块，可以看到厚度足有一厘米左右，若是砸到人，后果不堪设想，王先生至今想起来也是后怕不已：“就差几秒钟的时间，如果砸到人就要出大事了。 ”

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王先生介绍，事后他也在小区了解了一下，发现这种情况并不是只在他家发生，之前已经有别的居民家中发生过此事。
两年掉落了3次，业主脸部被擦伤
就在同一栋居民楼内的业主吴先生家就三次发生过此事，甚至还因此受了伤：“2018年掉落了两次， 2019年掉落了一次。第一次发生水泥块掉落时是冬天的一个夜里，我们正在睡觉，水泥块把我们砸醒了，幸亏当时还有厚厚的棉被，我的脸部有一些擦伤，还好伤得不重。 ”吴先生说，后来为了安全起见，他干脆将整个屋子的楼板上的水泥层全部铲掉了。

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王先生担心家中的水泥块会再次发生脱落，事故发生后，他立即联系了小区物业，不过得到的回复却并不能让他满意：“物业公司说楼房是开发商建设的，应该去找开发商，可开发商说，现在早已过了五年的保修期，跟他们没关系。 ”

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采访人员随后来到了塔影苑社区，社区负责人也叫来了小区的物业经理李女士。李经理表示，住户家中发生水泥块脱落事故，应该去找开发商处理，并不在物业公司的服务范围内。
【房产每日观察|吓人！家里天花板水泥块掉落！这事谁管？】据物业公司了解，近几年来，这个小区确实出现了多起住户家中天花板水泥块脱落事件：“多年前有房屋出现水泥块脱落的时候，还在保修期内，开发商叫人过来修了，最近两三年内，出现了五起事故，其中10号楼有两起， 15号楼有三起，但是都过了保修期。 ”

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李经理说，如果实在要维修的话，可以动用大修基金，那么就需要业主们投票表决。
塔影苑社区负责人告诉采访人员，鉴于小区多次出现天花板水泥块脱落事故，目前社区正在着手收集相关资料，汇总后将向街道汇报，并且会尽快安排人员对发生事故的业主家进行检查，排除隐患：“出现了这么多次，我们肯定要让物业将相应事件整理成材料，我们将上报街道相关部门，同时我们也会再次沟通开发商和物业公司，调查一下水泥块脱落原因和相应解决措施。 ”
（来源：江南晚报编辑：依依）
【来源：无锡eTV全媒体】
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