杭州日报|即将拆迁！今天，钱江新城边这个老小区165户居民前来签约！未来，这里一片“荷塘月色”...( 三 ) 今天

居住区效果图
“古” ，是古老文化
荷花塘未来社区试点将打造古海塘文化展示体验馆，呈现古人与海潮相争的奋斗历程，将现代气息与市井味道完美平衡。
海塘商业区
“范” ，是指开放的示范
通过老城区“化零为整”更新模式，打造城市能级提升典范，带动旧住宅区整体更新，慢行优先与公交站点进行无缝对接，形成成片更新示范效应，展现江干“未来之区”的宏伟图景。
居住区效果图
“智” ，是指创新，讲的是服务。
未来服务场景提供多层级服务设施，支撑社区物业可持续运营。结合未来创业场景，聚焦专业市场和教育两大创业群体，推动采荷未来产业有序发展。依托社区数字管理平台，构建党建引领的政府导治、居民自治的未来治理场景。
共享空间透视图
“享” ，是指享受生活的模式。
借助采荷教育资源优势，以托班-幼儿园-小学-中学-幸福学堂为未来教育场景载体，打造采荷教育综合体，实现全年龄段共享的社区教育体系；健身和养老作为两大模块，兼具健康管理、医疗服务等功能，实现未来健康场景全人、全域、全时段健康综合体——采荷邻里健康坊目标建设。
文化活动中心近景
首次模拟征收，充分体现居民自主性促成意向征集同意率100%
针对本次六幢标房所在的茶都名园地块，江干区还首次采取了模拟征收的方式进行征收，充分体现居民自主性。
“换句话说，就是在征收之前，征求所有居民的意见和建议，并详细解读未来社区整体布局、发展愿景，意向征集同意率达到100% ，为后续实质启动签约奠定基础。 ”杭州中宸城镇建设有限公司相关人员表示。
事实上，由于该地块部分房屋存在得房率高、面积种类多、厨卫未计产权等情况，住户间诉求不平衡，给收购工作带来较大阻力。
指挥部坚持“政策刚性，服务柔性，约谈刚柔并济”的原则，历时71天，顺利完成该区块模拟收购工作，为全区在居民征收、模拟收购工作领域提供了示范样板。
等今天正式协议签订后，马上需要房屋腾空移交。
据悉，包括该地块在内的安置房项目及两个教育配套项目，均于年底前开工。其中，安置房项目11月底前开工，学校、幼儿园是9月底前开工。而前期已经开工的荷花塘未来社区标志性建筑邻里中心、文化活动中心这两朵荷花，也将尽早完成建设出形象。
采访人员孙玥图片由江干区提供
编辑蒋波吕烨珏
杭州日报诚意出品