晨光剧场|押金都被扣完，40平的房子交110平的制冷费？事后还被停了电黄先生：不久前我在曼哈顿租了一个商铺

黄先生：不久前我在曼哈顿租了一个商铺，交了3000块钱的装修押金，然后几个月前他们让我交制冷费，我的面积是40平方，他们让我按照110平方交钱，我们都不认可，后来就不了了之了。但是我发现，他们在慢慢扣我装修押金的钱，到现在扣完了，她现在给我下通知，如果不交制冷的钱，就停我的店，不让我们营业。

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你们在签合同之前，没有说过公摊面积这个事吗？
黄先生：没有从来没有说过。
我们来到现场发现，黄先生的店目前就是停电的状态。据黄先生所说，公摊费用超过了他们之前合同的约定，具体情况是这样吗，我们找到商场了解情况。
朱总监：这上面是不是写着租赁面积，还有暖气费，你也通过微信的形式把费用给转了。

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黄先生：我当时提出这个面积的异议了，但是你们当时说这只是这样一个表，让我直接交，我就这样交了，你们前后说法不一样怎么回事？
【晨光剧场|押金都被扣完，40平的房子交110平的制冷费？事后还被停了电】黄先生：我的面积是40平方，为啥你这表上给我写110平方，我是傻子吗？我租的面积多大我不知道吗？

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作为一个成年人，你跟人家交的每一笔钱你需要自己看清楚的，你自己没有看清楚的话是你自己的问题，不能怪人家没有给到你。
黄先生：但后来我提出这个面积有问题之后，他们一直没有跟我解决过这个事情。
合同上面有一条这个， "按照面积收取" ，按照的是什么面积，多少的面积？

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朱总监：就是租赁的面积。
租赁的面积是多少呀？
朱总监：我们上面写的有房租，我们明确告知房租是100一平。
那你为啥不把这些东西都往合同上写清楚，写明白了？
朱总监：那现在大家有异议是不是可以商量着来啊。

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你看，你现在的使用面积是40 ，但是商场里的商铺，肯定都要承担一部分公摊，毕竟吸引来客流了也是对你的一个好处，所以说公摊一定得合理。
朱总监：关于面积这一项，有漏洞的地方，我们在后面的合同里也会在完善。对于黄总对冷气费缴纳的面积不太合理上，我们也会给公司打申请，尽量让黄总满意。
黄先生：可以。

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最后也提醒大家，不管是做生意还是与人签订合同，一定要把所有的责任给细化，以免造成后期的烦扰。
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