空鼓|京华海悦验房评估：地面不平，满墙空鼓( 二 ) |宋先生|薛总监|地面|

不光墙面空鼓多，地面也不乐观。宋先生家客厅南侧有一个三四平米的阳台，验房师用空鼓锤敲击后发现了大面积空鼓。空鼓的面积甚至都快超过了正常的面积。另外卫生间地面也有一处空鼓。

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不走心！这些细节也不到位
除了地面墙面这些明显的问题，宋先生家还有许多隐蔽的问题，都体现出开发商的不走心。其中最突出的就是卫生间没有反水弯。从一走进宋先生家起，就能闻到卫生间传来???浓???浓???异???味??? ，经久不散。

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“这是因为下水管没安装反水弯，今天风大异味全吹上来了。 ”薛总监指着下水管位置说道。反水弯又叫存水弯，是在卫生器具内部或器具排水管段上设置的一种内有水封的配件。别小看了这一装置，存水弯中保持一定的水，就可以隔绝下水道下面的空气，防止臭气进入室内。由于异味实在太大，验房师只好用一个塑料鞋套将下水口包住，这才能继续工作。

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与此同时，检查门窗的岳工发现入户门有明显划痕，次卧的防火门缺失一段防火膨胀胶条，防火门的门锁和门把手也不牢固。防火膨胀胶条在发生火灾时受热膨胀，能将门和门框之间的缝隙封闭，阻止烟雾进入房间。没有了这个胶条就少了一分保障。
另外次卧地面还有一段突出的不明蛇皮线及电线，验房师推测是之前工人施工留下的，不过竟然出现这样的问题实在是不走心。

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“总体来看，这一户最突出的问题就是地面和墙面，可得让开发商好好修修，另外这些细节问题虽说不严重，但是房屋交付也不应该出现这些问题，业主要及时找开发商解决。 ”验房师叮嘱道。