正商参阅|我们住的高层住宅怎么处理？关于房子的几点设想和建议，几十年后( 二 ) 曾几何时

在中国内部能比照的就只有香港，也出现了因物业不愿接管高龄高层住宅，以至于一些高层住宅因无维保经费出现停摆状情况，居住在里面的人每天要爬几十层楼，有钱人基本都搬离到别处，留下大都属于收入中低的家庭。
【正商参阅|我们住的高层住宅怎么处理？关于房子的几点设想和建议，几十年后】关于高层未来的几个设想
1.等房子成危房后搬离
众所周知，开发商不可能做亏本生意，高层楼房的安置成本高、盈利空间小，因此开发商拆迁的可能性几乎为零。如果高层住宅老化后一直没有开发商愿意拆迁，那业主就只能冒着生命危险继续住，或者再买一套房子搬离。
有网友说，将来政府会想办法解决这个问题，但现在大城市都是密密麻麻的高楼，政府要解决这个问题需耗费的资金难以预计，这也是一个问题。
2.业主自发筹钱重建
高楼老化成为危房后，该栋楼的业主可以自发筹钱将房子重建。但成本非常高，且周期长，业主在房子重建期间还要自行解决一家老小的住房问题。
另外，一栋楼里的住户有上百户，每个小区就有上千户甚至更多，在这么多的业主里总有不愿意花钱重建的人存在。重建房子业主要一次性出资，房子建好后还要装修，各个环节都存在一定的难度，还不如贷款再买一套房子。

文章图片
选择高层住宅几个建议：
人人都想住好房子，花园洋房甚至别墅联排更好，但由于房价收入比的限制，绝大多数人只能蜗居于高层住宅，那就为选择房子提几个小建议。
第一，选择良心、综合实力强的开发商，这决定了房屋本身的科学合理性与工程的质量，别做小白鼠，时间输不起。
第二，选择大的物业公司，后期保养和维修直接影响着房屋日后的使用寿命。目前来看，大城市的单体楼绝大多数物业管理混乱，因为业主太少，根本负担不起单独请一个物业公司的费用。
第三，有条件尽量选择整体素质高的人作邻居，这决定了将来对房屋的共同爱护程度及居住氛围的舒适性。比如科技城周围，一定是上班的白领居多；大学城周围，一定是高校老师居多；有些投资客过分集中的楼盘尽量回避，因为租客素质参差不齐，三教九流都有，公共设施大多遭到严重破坏。
不过“船到桥头自然直，车到山前必有路” ，随着科技的日益发展，相信在将来还会有更好的解决办法，我们也正是这样一步一步的走过来了，曾经想到的那些困难，最终都完美的克服了。