湖北日报|个人房贷利率批量转换LPR 部分月供者已少还贷( 二 ) 湖北日报全媒记者张阳春阅读提要今年以

重定价日，也就是每年实际调整房贷还款利率的时间。对于重定价日，在批量转换过程中，不同银行规定不同。邮储银行公告称，重定价日与原合同保持不变。工商银行则公告称，重定价日统一设置为贷款发放日。
虽然已过了转换期，但仍有不少人还纠结于LPR与固定利率哪个划算。一些网民表示，未来也许会发生通货膨胀， LPR并非没有上涨的可能，如果原来合同房贷利率低于5%选择固定利率更划算，可以锁定低利率。不过，专家普遍称，未来LPR下行的概率更大，建议选择LPR 。天风证券分析师陈天诚称，目前流动性保持相对宽松，房贷利率稳中趋降。
央行于8月6日发布《2020年第二季度货币政策执行报告》显示， 6月新发放个人住房贷款平均利率为5.42% ，较2019年12月下降20个基点。同时，这一报告还强调，牢牢坚持“房住不炒”定位，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。