ZAKER生活|2020,国内哪种核心资产更易修成“聚财神兽”? 世界银行在2020年6月期《全球经济展望

世界银行在2020年6月期《全球经济展望》中表示，全球经济今年预估会收缩5.2% 。而仅仅是在罗辑思维团队出品的知识服务类APP“得到”上，峰瑞资本创始合伙人李丰推出的《中国产业格局·李丰猜想》讲座，亦有超过11.1万人参与学习。
自新冠肆虐全球后，经济形式走低成了所有人担忧的问题。再加上疫情期间形成的“零利率”等特殊经济现象，势必会促使大多数人进行资产重配。这样的背景下，考虑安全性和谋求增长性就成了资产重配的核心关键。
重庆为何能成为在国内进行资产重配所值得关注的焦点？
值得关注的是，桥水基金的达里奥和美国黑石集团的苏世民，这些资本规模极大的基金管理人花了非常多的时间和精力到中国来宣传，以增加在中国的影响力和曝光量。这从侧面印证了清华互联网产业研究院产业转型顾问委员会主席黄奇帆的观点——此后全球经济机遇更可能产生在中国。
中国的哪些资产会符合又有安全性又有增长性的特性呢？房产肯定算一个。理由有几点：一是，房产作为固定资产相对比较封闭，没有股票和黄金那么强的流动性，受全球经济的冲击肯定较小；二是，房地产是国内关联产业较多的一个支柱型行业，所以在未来相当长一段时间内都会处于曲线上扬的发展态势。
那么，哪些城市的房产在曲线上扬的走势中更占先机？从GDP这个反映城市综合竞争力的指标来看，一线城市和新一线城市富集的可能性肯定远远高于其他城市。
2017年，上海率先迈入GDP的“三万亿俱乐部”（2019年为3.82万亿）。紧随其后，北京在2018年页跨进了这个行列（2019年为3.54万亿）。而GDP的“两万亿俱乐部”中，除了广州（2019年为2.69万亿）和深圳（2019年为2.36万亿）这两个一线城市之外，能挤上去的新一线城市只有重庆（2019年为2.36万亿），另外无限接近这个梯队的则为苏州（2019年为1.93万亿）。
不过，众所周知，北上广深等一线城市，置业不仅需要较高的资金门槛，且存在诸多限制。那么，对普罗大众而言，重庆这个新一线城市里的GDP领头羊，房价与其在全国的战略地位极不匹配，在城市排名中处于中下游，且限制较低，自然洼地效应更为明显。

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从2019年的GDP来看，北上广深及重庆，与其他城市的差距越来越大
母城渝中区不断提升的金融开放创新能级让“吸金”效应更加聚集
清华互联网产业研究院产业转型顾问委员会主席黄奇帆认为，全球流动性资金涌向中国市场是大概率事件。随着这些资金的支持，去实现“引资补链”、“引资扩链” ，势必会加速完成中国四大经济圈、九大战略性新兴产业的产业链集群建设。
众所周知，成渝经济圈是继京津冀、长三角、粤港澳大湾区之后，崛起的第四经济增长极。那么重庆在其中扮演的是什么角色？重庆市委书记陈敏尔在重庆市积极融入“一带一路”加快建设内陆开放高地领导小组会议上有所提及。他强调，建设内陆国际金融中心是服务国家战略的现实需要，是推动重庆高质量发展的必然要求。在国家战略上被定义为九大国家中心城市之一的重庆，即将迎来百年难得的绝佳机遇，新一波的城市价值提升势在必行。
而重庆的母城渝中区，被两江夹道，在地图上形成典型的舌头状。自古以来，其“舌尖”——解放碑、朝天门等，一直是最先尝到“甜头”的核心区域，拥有重庆自由贸易试验区、中新合作承载地、解放碑中央商务区等叠加优势，是重庆外资金融机构集聚地，不断在提升金融开放创新能级。
渝中区政府在去年年底与渣打银行重庆分行签署战略合作协议时，相关负责人就曾表示，以中新（重庆）战略性互联互通示范项目合作交流展示区——重庆来福士为重点，渝中区将进一步提高中新互联互通项目的可视化水平，加快聚集涉外金融机构及金融服务、商务服务等领域的世界500强和国内外优质企业，建设现代服务业开放高地，打造中新项目合作展示交流区。