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【张卫健|亏了！张卫健97年用1180万买独立屋 最近以1035万卖出】

尖沙嘴凯誉低层F室 ， 实用面积480尺 ， 属两房间隔 ， 去年中以1700万元放盘 ， 惟一直乏人问津 ， 直至近日累减470万元 ， 终以1230万元易手 ， 尺价25625元 。 原业主2015年以1487万元购入上址 ， 持货5年账面损失257万元 ， 连花费料实损逾320万元 。
张卫健最近则亏损145万元 ， 卖出上水古洞洋房屋苑欧意花园一独立屋 ， 资料显示 ， 其胞弟两年前于屋内倒毙 。
上水欧意花园A型双号屋 ， 实用1466尺 ， 最近以1035万元卖出 ， 尺价仅7060元 。 原业主为张卫健及其母亲于1997年 ， 以联名方式斥1180万元购入上址 ， 持货23年 ， 账面亏损145万元或12.2%离场 。
上述单位早年为张卫健前经理人兼胞弟张卫彝居住 ， 其后于2018年被发现于屋内猝死 ， 或影响是次物业转手价格 。
事实上 ， 欧意花园近年成交疏落 ， 对上一宗为A型单号屋 ， 实用1488尺 ， 于6月时以1200万元易手 ， 尺价8065元 ， 当时创屋苑近四年新低 。 换言之 ， 张卫健是次亏本转让物业 ， 较一个月前同类单位卖便宜约165万元或14% ， 并属屋苑新低纪录

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