另据上述基金行业资深人士表示 ， 作为公募基础设施REITs的底层资产 ， 项目资产可以出表 ， 将股权转移至公募基金 ， 可以有效改善资产负债表 ， 一些有资源的国企背景股东会有动力参与 。 此外 ， 拥有丰富ABS项目的券商也是参与该项业务的实力方 。
他说：“很多券商在ABS业务上有丰富的经验 ， 手里也有不少现成的REITs或类REITs项目 ， 这些项目到期后 ， 可以直接转卖给公募基金 。 ”
也有一些中小基金公司希望凭借股东方资源 ， 在该业务上实现弯道超车 。 例如 ， 红土创新基金的股东方深创投是国内领先的以VC/PE投资管理为主的国有控股集团 ， 深创投旗下设有专门的仓储物流投资基金 ， 规模达150亿元 。

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