龙华|龙华三大旧改加速推进公益|公共服务|地方时政

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8月31日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局公布2021年深圳市龙华区城市更新单元计划第二批计划。
第二批更新计划共4个项目， 3个立项，分别是龙华街道山咀头城市更新单元，观湖街道松元厦向西片区城市更新单元，观澜街道庙溪老村片区城市更新单元。这三个项目均以进行草案公示，这次计划公告意味着项目将有下一步动作。
立项十年未进行更新，后续更新要重新申报也是蛮少见的。
1、龙华街道山咀头城市更新单元
龙华街道山咀头城市更新单元位于公园路与东环路交汇处，拟更新方向为居住、商业等功能。
拟拆除范围51433平米（含无偿清退用地209平方米）拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政F公益性项目用地总面积不少于18000平方米（含不少于9000平方米义务教育用地一处，不少于2927平方米公园。
2、松元厦向西片区城市更新单元
项目位于深圳市龙华区观湖街道观澜大道与观平路交叉口西南侧，拟拆除范围用地面积154731（含无偿移交用地2821平方米）
拟更新方向为居住、商业等功能。拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政F公益性项目用地总面积不少于54200平方米（含不少于20400平方米的45班九年一贯制学校用地一处，不少于4714平方米绿地），落实不少于12班的幼儿园2所。拟拆除范围内A918-0026宗地共2821平方米土地由实施主体将地上建筑物、构筑物及附着物等理清经济关系并自行拆除、清理后无偿移交政F 。
3、庙溪老村片区城市更新单元
庙溪老村片区城市更新单元位于桂福路与桂花路交汇处的西南侧。此外，该城市更新单元拟拆除范围面积为50190㎡，未来拟更新方向为二类居住用地（R2）、四类居住用地（R4）、一类工业用地（M1）、文物保护用地（GIC22）、体育用地（GIC3）和道路广场用地（S）。
拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政F公益性项目用地总面积不少于17570平方米（含不少于9000平方米义务教育用地一处，不含无偿清退用地1385平方米），落实不少于9班幼儿园一所。
【龙华|龙华三大旧改加速推进】据了解，目前该项目用地范围内现状主要为居住用地，同时也有少量工业用地，主要包括五金制品、塑胶制品、汽修厂、设备制造、家具制造业、电子业等生产加工企业。