胖次资讯|比《三十而已》的顾佳还要猛！37岁买下20套房，这位妈妈也太会投资了！( 二 )

18个月后，她就干脆利落地卖掉了这套房子，当时，这套房子的价值已经上涨了15万美元。
靠着这笔资金，比莉又购置了两套房产，毫无疑问，这两套房产又帮她赚取了更多的收益。
就这样，靠着不断投资获取复利，比莉买下了一套接一套的房产......

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如今，比莉共有20套房产，她自己名下有4处房产，还有16处由她丈夫的房屋信托公司进行托管。
目前，比莉正打算通过退休金购买第21套房产，并表示会将这项事业继续下去。
当谈到自己的理财经验时，比莉认为，如果大家真的打算进入房地产投资领域，最先要做的应该就是调整心态，在买房前舍弃一些自住时才会考虑的因素，而是抱着房产增值的目标，这样才能获得收益，从而进行进一步的投资。

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在明确了这一目标后，比莉表示，接下来要做的就是充分了解自己的财务状况。她说道：
“关键是要灵活一些，要根据自己的需要选择合适的房产。
你需要做的第一件事是看看你的现金流和储蓄，看看什么是最适合你的投资组合。
如果你的现金流不足，那么你需要更稳健一点的投资，如果你有可支配收入，在购买策略上就可以更激进一点，投资一些收益高的项目，冒险是值得的，但前提是你知道自己不会负债。 ”

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除了上述两项，比莉的另一个建议就是学会自律，把自己变成一个有意识的节约者和花钱者，她说道：
“消费很容易失控。我建议人们坐下来，用预算表这样的传统方式将自己的财务状况制成表格，仔细分析自己的财务状况。
一旦你做到了这一点，就可以发现能够减少开支的地方，在日后更加注意。
而且，对于任何自己想要的东西，大家都应该等上24小时后再做决定。因为过一段时间，这种冲动很可能就会消失。 ”
此外，比莉还建议女性也要学会掌控自己的资产，而不是把大部分财务决策权留给男性，因为自己更了解自己的需求以及风险承受能力。

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可以说，靠着房产投资和自己积累的赚钱哲学，比莉不仅登上了住房阶梯，也已经成为了妥妥的人生赢家，实现了人人都想要的财务自由。
最后，我们再来看看比莉给新手的小贴士，也顺带复盘一下她的投资之道：
根据需要选择合适的房产。要以价值增长为目标，但你需要评估自己适合采取激进的策略，还是采取一些更为中性稳健的策略。
定期查看你的现金流。
自律，成为一个有意识的消费者和储蓄者， 24小时后再购买任何“想要的东西” 。
建立一个预算表，这样你就能知道你的财务状况，以减少不必要的开支。
定期评估你的财务状况，贷款利率或者收益率，看看是否有更好的产品可以减少债务，或者增加收益。
多多关注投资方面的讯息，学会财务决策。

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另外，目前正值英国印花税减免政策的窗口期，房产君这里有很多精选好盘，现在买房最多可以节省1.5万英镑，感兴趣的朋友也可以加我微信咨询。
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