公司|易居上半年地产代理销售额1908亿元:市场6月起走出低谷

_本文原题为 易居上半年地产代理销售额1908亿元:市场6月起走出低谷
8月31日 , 易居企业控股(02048.HK)披露2020年中期业绩报告 , 报告期内 , 公司营收和净利润均有所下滑 。
财报显示 , 易居实现房地产代理服务及房地产经纪网络服务总销售额为1908亿元 , 录得总营业收入为28.45亿元 , 同比下降34.3%;归属股东净利润2993万元 , 同比减少94.82%;税息折旧及摊销前利润为4.362亿元 , 利润及全面收益总额近1.05亿元 , 同比大幅下降84% , 资产负债率70.7% , 较2019年底增加5.5个百分点 , 主要是因为来自新的银行借款及其他借款 。
财报显示 , 易居实现经营性现金流由负转有所提升 , 从2019年同期的净流出2.45亿元增长至净流入超8.33亿元 。 截至6月末 , 易居账面拥有现金余额约39亿元 。
【公司|易居上半年地产代理销售额1908亿元:市场6月起走出低谷】2020年一季度 , 受到新冠肺炎疫情的影响 , 极度依赖线下销售的房地产市场受到了极大的冲击 。 据不完全统计 , 大约有1600个售楼处停止营业 , 市场从3月份开始逐渐恢复 , 到6月底已经从疫情影响的“谷底”走出 。
财报显示 , 一手房代理业务方面 , 成销总面积达1310万平方米 , 成销总金额1475亿元 。 截至6月30日 , 已签未售的储备项目面积超2.88亿平方米 。
房地产经纪网络服务业务方面 , 上半年实现成销总金额433亿元 , 成销套数32122套 , 实现盈利3750万元 。
房地产数据及咨询服务方面 , 实现收入近4.76亿元 。
易居方面表示 , 疫情期间 , 地产数字化快速发展 , 公司和阿里巴巴共建地产交易综合服务平台 , 意在推动房产服务行业走向全面数字化、智能化 。
7月31日晚间 , 易居企业公告 , 阿里巴巴与易居签署股份认购协议 , 阿里巴巴附属公司有条件同意以7港元/股的价格认购易居118300000股认购股份 , 总认购额为8.28亿港元 。 至此 , 阿里对易居的持股比例增至8.32% 。
在业务合作上 , 易居和阿里巴巴将成立合资公司 , 第一期计划投入50亿元 , 双方以现金方式同比例入股 , 阿里股权占比85% , 为控股股东;易居股权占比15% 。
截至今日收盘 , 易居企业报9.76港元/股 , 涨幅6.2% , 总市值135.21亿港元 。
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