清迈|我住在清迈7年，真的不想回去了( 二 ) 曼谷|东南亚旅游

根据爱彼迎（Airbnb）的数据统计， 2020年春节期间，大阪、曼谷、东京、首尔、清迈是最受中国人欢迎的五大境外游城市。

△清迈的水灯节/图虫创意

低物价给予足够试错空间
3年前，游梁偲打算跟朋友合作开发定制旅游产品，看中了清迈的民宿市场。泰国与中国距离不远，航线众多，合伙人们相信，未来5年这里依然是中国游客的热门旅游目的地。
选择距离曼谷700多公里、倚靠泰国最高山的清迈，游梁偲的考虑和很多来这里的中国创业者一样：
“好像日本的东京和大阪，我们不会选择在一个很大的城市和已经饱和的市场落脚，同时会考虑到自己的经济实力。清迈的物价，使得一段事业的起始成本相对低廉，尤其是租办公空间的成本也会很低” 。
游梁偲记得， 2017年在自己的家乡广州租联合办公区的一个工位，每个月也要五六千元， “但是同年我在清迈古城中心区域整租一栋三层楼，大概1.5万泰铢，约合人民币3000元。二三层用来办公、做民宿，一层还可以做店面出租” 。
按照游梁偲的说法，清迈的低物价给了人们足够的试错空间，哪怕掘金失败，投入的钱也不会太心疼。

△清迈的街道/图虫创意
游梁偲有个朋友在清迈古城区租了一栋四层楼的建筑，兜售乳胶枕头。
她租了二、三、四层的六七个房间，每个房间都有厕所，装配齐全。游梁偲把几个房间简单打扫了一番，放到Airbnb上出租，标价130元一晚。
她说：“原本只是当作一个试验品，没想到，一个月25晚以上的入住率是很正常的。 ”想起那时的租金低廉，游梁偲感叹“世道太好了” 。

△清迈的古城/图虫创意
但相应地，寻找合适的店面也不是一件容易的事。
“清迈古城区一店难求，找个破房子都找不到。这个城市很小，从南走到北也就20分钟，遍地开满酒店，但供给还是赶不上创业者和观光客的需求。 ”
在游梁偲的经验里，来这里承租店面，最好以泰国人的身份询价，会得到一个更低的价格， “不要用外国人的身份，也不要和房东说英语，找当地的泰国朋友去询问、谈价，签约的时候也跟泰国朋友一起去，最后用自己的护照签约就行” 。
游梁偲认为，不管什么年龄层的中国游客都能在清迈找到娱乐方式。泰国最大的城市曼谷更适合年轻人，大家的主要娱乐可能就是购物，一般玩三四个晚上就会收敛身心。
“在清迈，可以买买买的东西虽然不多，但是娱乐项目很多，吃、逛的地方也多。 ”游梁偲说。因为靠山，清迈的森林环境会得到中老年游客的青睐，根据游梁偲团队的预估，游客一般会在这里待四五晚，比逗留在普吉岛、曼谷等地的时间长。

△不少游客会选择在清迈的山上露营/图虫创意
除了物价、天气、文化，当地人对游客也很友善。 “2020年疫情开始时，全世界的人都说疫情是中国人带来的，很多人对中国人有偏见。
但在清迈，我们出门一直说中文，也不会受什么歧视。大家都很礼让，有同情和理解的想法。 ” 游梁偲猜测，出于这样的原因，来这边的国人会更多。

尽人皆知的“慢”
在豆瓣小组里， “到清迈开民宿”的话题热度延续多年。游梁偲却认为，开民宿的运气成分很大，并不是钱到位了就可以成功。
“你要涉及很多事情，比如营业执照获取过程比较难，泰国也不是一个很欢迎外国人来赚钱的地方。 ”
几年间，游梁偲的生活状态与当地人背道而驰，她在这个气质散漫的城市里“心急地左右开弓，希望尽快站稳脚跟”：创办工作室；承租别墅改建民宿——最高峰时，她曾持有四栋建筑，用作出租；同时，她和清迈大学合作开展英语夏令营，还开了买手店。